Grachtenpand السعر المطلوب in Amsterdam, هولندا | Herengracht 6 1015 BK

منزل القناة في أمستردام Herengracht 6 هو عنوان مرادف لأناقة المدينة الدائمة. تبلغ مساحة هذا المسكن التراثي، وهو "غراختن باند" يعود تاريخه إلى عام 1880، 382 مترًا مربعًا ويجسد طابع وإيقاع حي القنوات في أمستردام. يضم خمسة غرف نوم وحمامين موزعة على قبو وطابق بل-إتاج وأربعة طوابق علوية، مما يوفر مرونة مكانية وفرصة نادرة لتصميم منزل خاص حسب الطلب يطل على القناة في قلب أمستردام.

عند الدخول من خلال البوابة الكلاسيكية، تحدد الردهة الرخامية والسلم المتعرج النبرة للتفاصيل الأصلية المنتشرة في جميع أرجاء المنزل مثل الأسقف الشاهقة التي تزيد عن 3 أمتار، المدافئ المزخرفة، الأبواب ذات الألواح، والنوافذ الكبيرة التي تؤطر المناظر الشهيرة على Herengracht وصولًا إلى Koepelkerk. تخطيط المنزل يتيح إمكانية إنشاء أجنحة خاصة متميزة أو شقق منفصلة أو تكوين متكامل يجمع بين العمل والسكن، وكل ذلك ضمن عقار مصنف وطنياً كمعلم أثري وعلى أرض تملك حر.

الواجهة، التي تعكس الطراز الهولندي الحديث لعصر النهضة، تقف ضمن صف نبيل بين Herenstraat وBrouwersgracht، كجزء من حزام القنوات المُدرج ضمن قائمة التراث العالمي لليونيسكو. يتيح الموقع وصولاً فورياً لمنطقة Jordaan وHaarlemmerbuurt والمعالم الثقافية مثل منزل آن فرانك. جميع المطاعم المحلية والمعارض والمتاجر المتخصصة ووسائل النقل الرئيسية متوفرة على مسافة قريبة، في حين يبقى منزل القناة راسخًا بهدوء ضمن المشهد الحضري المحمي للمدينة. هذا المنزل يمثل فرصة نادرة بين منازل القناة الفاخرة المعروضة للبيع في أمستردام، حيث يجمع بين الأصالة والمرونة وإحساس عميق بالمكان.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.