Welkom bij Leygraaf Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ALBIR

إسبانيا

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

مساحة المعيشة
300m2

حجم الأرض
2500m2

غرف نوم
4

تجسد فيلا البير صفاء البحر الأبيض المتوسط، وتُقام منفصلة في موقع مميز. تمتد هذه الفيلا في البير على مساحة 300 م² موزعة على طابقين، حيث تُحدد المساحات بتوازن هادئ وإضاءة ناعمة. تدعو أربع غرف نوم واسعة وحمامين إضافيين مع دورة مياه للضيوف إلى أسلوب حياة موزون.

المطبخ المستقل واسع بما يكفي لاستضافة المناسبات الخاصة، في حين يوفر صالون المعيشة مع الموقد دفئاً وتميزاً يبرز البنية الهندسية للفيلا.

خارجياً، تمتد الفيلا على مساحة أرض تبلغ 2,500 م²، حيث الحدائق الناضجة تحتضن مسبحاً خاصاً، ومنطقة شواء، وملعب جولف صغير مصمم بعناية. ويعزز الشعور بالخصوصية وجود السياج وباب أمان، بينما يدعم تكييف الهواء، وتلفزيون الأقمار الصناعية، وزجاج مزدوج، ونظام إنذار راحة العيش اليومية بهدوء. كما توفر التراسات المسقوفة والمفتوحة، بالإضافة إلى غرفة غسيل وتخزين منفصلة، إيقاعاً سلساً لحياة راقية.

مع مسبح، مواقف سيارات واسعة، ومرآب، وأجواء سكنية هادئة، تقدم هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في البير بيئة يُبطئ فيها الإيقاع وتحافظ الخصوصية.

استكشف Albir مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب دخول سوق ألبير السكني الفاخر أكثر من معرفة محلية، إذ يستلزم علاقات معمقة ومهارة التفاوض والوصول إلى فرص حصرية نادراً ما تظهر في العلن. يوفر المستشار الموثوق قيمة استراتيجية من خلال إدارة متطلبات الصفقات الأجنبية والتراخيص المحلية والاشتراطات متعددة الجنسيات، مع ضمان أفضل الشروط وسلاسة التنفيذ.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.