KIRCHBERG IN TIROL

النمسا

تقع دار الريف Kirchberg في تيرول على ارتفاع لطيف، وتوفر إطلالات جبلية مفتوحة وجوًا هادئًا داخل قطعة أرض مساحتها 1,008 متر مربع. تم تصنيف هذا العقار كمنزل عطلات ويقدم مساحة معيشة تقارب 209 متر مربع بالإضافة إلى مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 27 متر مربع، مع إمكانية توسيع المساحة بنسبة 25 بالمائة إضافية. يتميز الموقع بالضوء الطبيعي والهدوء ومناظر بانورامية لمناطق الألب الشهيرة.

يضم المنزل شقتين مستقلتين موزعتين على طابقين، لكل منهما مدخل خاص، مما يجعله مثاليًا للعيش متعدد الأجيال أو الاستخدام المرن للعطلات. يحتوي الطابق الأرضي على منطقة معيشة واسعة مع عوارض سقفية مكشوفة، وأرضيات خشبية، ومدفأة مفتوحة، ومطبخ. تتوفر ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية. كما يكمل المرحاض الخاص بالضيوف هذا الطابق الرئيسي. أما الطابق السفلي فيضم شقة مستقلة مع غرفتي نوم، ومنطقة معيشة، ومطبخ صغير، وحمام، مع وصول مباشر إلى الحديقة.

تم بناء المنزل في أوائل الثمانينيات وتم تحديثه بعناية ليحتوي اليوم على خمسة حمامات عصرية وتدفئة أرضية مشعة. في الخارج، توفر الحديقة الواسعة مكانًا للاسترخاء إلى جانب إمكانية الدخول والخروج المباشر إلى مسارات التزلج وغرفة تخزين كبيرة لأدوات التزلج. تقع بحيرة السباحة وقرية Kirchberg على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين تبعد منحدرات Fleckalm للتزلج بضعة أمتار فقط، ما يتيح للأنشطة الجبلية الاندماج بسلاسة مع الحياة اليومية. تقع مدينة Kitzbühel على مسافة قصيرة بالسيارة وتقدم المنطقة المحيطة مرافق تزلج وصيف مشهورة. يعتبر منزل الريف Kirchberg في تيرول عرضًا نادرًا يجمع بانسجام بين الخصوصية والأصالة والوصول إلى واحدة من أعظم وجهات الجبال في أوروبا.

استكشف Kirchberg In Tirol مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

بفضل تعقيد السوق وتوفر الفرص غير المُعلنة، يتطلب النجاح في كيرشبرغ الاعتماد على مستشارين محترفين. يمنحك الخبراء الوصول إلى العروض الحصرية، مع معرفة بالسياق المحلي وأساليب التفاوض واللوائح، ما يضمن تنفيذ صفقاتك بسلاسة ووفق أهدافك وحفظ القيمة على المدى الطويل.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.