Welkom bij Leygraaf Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

KOTOR
الجبل الأسود

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€420,000
منطقة المعيشة
110m2
حجم الأرض
200m2
غرف النوم
3

الوصف

يحتل منزل كوتور موقعاً فريداً بين تيفات وكوتور، موفراً إطلالات بانورامية على خليج تيفات والبحر الأدرياتيكي. يجمع هذا المنزل في كوتور بين هدوء الطبيعة وروابط مميزة، إذ يبعد سبع دقائق فقط عن مطار تيفات الدولي، وقريب من كل من المركز التاريخي المحمي تحت اليونسكو في كوتور ومرسى اليخوت الفاخرة بورتو مونتينيغرو، على مسافة خمسة عشر دقيقة فقط.

يوفر السكن مساحة معيشة تبلغ 110 م² على أرض خاصة مساحتها 200 م²، مع مرونة في التصميم بين غرفتي نوم أو ثلاث، وحمامين. تفتح غرفة المعيشة والمطبخ ذات التصميم المفتوح بسلاسة على شرفتين، تقدمان كل منهما إطلالات بحرية، بينما يمنح الموقف ومسار المشاة الخاص إحساساً بالوصول الفاخر. يتكون كل مبنى تاون هاوس من أربع وحدات سكنية، شُيدت بخرسانة مسلحة حديثة ونوافذ بانورامية مقاومة للصدمات، مع التركيز على السلامة البيئية.

تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات باركيه وسيراميك، ولمسات جدارية مصممة خصيصاً، وتكييف هواء في الغرف الأساسية. تحتوي الحمامات على أرضيات دافئة، وتسلم كل وحدة سكنية مع معدات المطبخ مدمجة. يتيح خيار الشراء للملاك التأثير في التصميم الداخلي، اختيار ترتيب الغرف، وتخصيص المنزل بخيارات إضافية مثل المسبح أو الساونا أو التأثيث الكامل وخدمة التسليم الجاهز للسكن. تُرحب هذه المنازل ذات الكفاءة العالية في استهلاك الطاقة في كوتور بمعيشة هادئة، خصوصية، وإطلالات متوسطية خالدة.

استكشف Kotor مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تشكل ضوابط التراث، والسجلات التاريخية، والفرص التنافسية خارج السوق تعقيدات السوق العقارية في كوتور. المستشارون الشخصيون يقدمون التوجيه بلا انحياز طوال عملية التفاوض، ويقَدِّمون تقديراً دقيقاً، ويربطون العملاء بخبراء قانونيين على دراية تامة باللوائح المحلية. يفتحون لك باب العروض الحصرية غير المعلنة ويضمنون احترام كل صفقة للإرث وقيمة العقار على المدى البعيد.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 420.000
المرجع
2842
LEO
البناء
نوع المنزل
House
الغرف
N/A
غرف النوم
3
الحمامات
2
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
110 m2
حجم الأرض
200 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kotor

تقدم كوتور مزيجاً استثنائياً من التاريخ والعيش على البحر والمجتمع الحيوي. وجهة راسخة للنخبة، تقدم خدمات مصممة بعناية، ومشهد اجتماعي نابض، وترابطاً دولياً قوياً، ما يجذب عملاء من جميع أنحاء العالم.