Welkom bij Leygraaf Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MARBELLA
إسبانيا

Daniël Mulder profile image
Daniël Mulder
Personal Property Advisor
€4,400,000
منطقة المعيشة
455m2
حجم الأرض
1117m2
غرف النوم
7

الوصف

تدعوكم فيلا ماربيا بإطلالاتها البحرية والجبلية إلى عالم تؤطر فيه الإضاءة والمناظر البانورامية كل يوم. تمتد هذه الفيلا بمساحة 455 م² على ثلاثة طوابق صُممت بعناية، لتوفر إطلالات نادرة على لا كونشا والبحر الأبيض المتوسط. يبدأ الانسياب عند المدخل الرئيسي ويستمر عبر مساحة المعيشة التي تنفتح على التراسات وحوض سباحة لا متناهٍ هادئ. صُممت المطبخ ليكون محور الضيافة، ويتسع لـ 16 شخصًا ويلبي جميع الاحتياجات المطبخية، مع وجود غرفة خدمات وغسيل ملحقة لضمان سلاسة الوظائف.

يبرز أسلوب الحياة الخارجية بحوض سباحة كبير مدفأ لا متناهٍ، وجاكوزي بخمسة مقاعد، ومنطقة شواء واسعة. أما منطقة الترفيه في الطابق الثاني فتضم بارًا جزئي التغطية وصالة جلوس فسيحة، لتضفي أجواء راقية على التجمعات الخاصة. تتوّج التراس العلوي المنزل بجاكوزي لثمانية أشخاص مصمم ليحتضن إطلالات الوادي الواسعة.

تتكون الفيلا من 7 غرف نوم و6 حمامات، جميعها تعبّر عن الخصوصية والراحة. تتصل الأجنحة الرئيسية في الطابق الأول بالبار والصالة، بينما تفتح بعض غرف النوم السفلية مباشرة على تيراسات بجانب المسبح. الترفيه في صميم التصميم: قاعة سينما وغرفة ألعاب، جيم خارجي، وموقف سيارات يتسع لأربع سيارات يكملون التجربة. ويعزز القرب من ملاعب الغولف، والبحر، ومرافق ماربيا الشهيرة حصرية الفيلا وسهولة وصولها إلى نمط حياة استثنائي.

استكشف Marbella مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتجاوز عملية شراء العقار السكني في ماربيا التعرف على العروض المتاحة فقط. يلعب المستشار المحترف دوراً بإبراز الفرص الحصرية خارج السوق، وتوجيه المشترين خلال المفاوضات المعقدة، ويوفر وصولاً مميزاً لأفضل المعماريين والمستشارين القانونيين. إن فهمهم العميق للأحياء وأطر التخطيط وميول المشترين المتغيرة يضمن اتخاذ قرارات سليمة. وييسر المستشارون الموثوقون بناء علاقات مع الأندية الخاصة والخدمات المتخصصة ومجتمع الأعمال الواسع، بما يساعد العملاء على ترسيخ جذورهم وحماية استثمارهم.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

مسبح
Alarm system
تكييف الهواء
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 4.400.000
المرجع
8614
MPM
البناء
نوع المنزل
Villa
الغرف
N/A
غرف النوم
7
الحمامات
6
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
455 m2
حجم الأرض
1117 m2
المرافق
Alarm
A/C
UHF Partial
Private Swimming pool
2 Jacuzzi
BBQ
Outdoor Kitchenette
Gym
Cinema Room
Games Room
Entertainment Room
4 Car Carport
Close to Golf
Close to Amenities
Close to Beach and Sea
Sea & Mountain Views
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Daniël Mulder profile image
Daniël Mulder
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Marbella

تقدم ماربيا مجتمعاً دولياً ونمط حياة مدروس يجمع بين الفخامة والخصوصية والخدمات المتميزة. شهرتها تجذب سكاناً ومستثمرين عالميين، ما يضمن استمرار جاذبيتها لمن يبحث عن رفاهية العيش وقيمة استثمارية دائمة.