PORTO

البرتغال

يوفر هذا المبنى المخصص للترميم في بورتو مزيجًا فريدًا من العمارة التاريخية والمساحات الخارجية الرحبة، ويقع في قلب المدينة. يمتد العقار على قطعة أرض بمساحة 2,380 م²، ويتميز بحديقته الغنّاء التي تضم أشجار الماغنوليا والكستناء والخيزران. يشغل البناء القائم خمسة طوابق، موفرًا مساحة مبنية إجمالية تبلغ 845 م² موزعة على 21 غرفة، و15 غرفة نوم، وخمسة حمامات. تمنح مساحة البناء البالغة 185 م² للحديقة حضورًا هادئًا وفريدًا يضفي وتيرة مميزة على النسيج العمراني لبورتو.

يمكن تحقيق مزيد من التطوير، إذ توجد موافقة لبناء مبنى إضافي من خمسة أو ستة طوابق بما يتناغم مع البيئة العمرانية المجاورة. تحتل القطعة كتلة كاملة مع منافذ على شارعين منفصلين مما يمنحها خصوصية وسهولة في الحركة. كما أن إدراج العقار في منطقة إعادة تأهيل حضري يتيح مزايا ضريبية محتملة، مما يعزز جاذبيته للمستثمرين الراغبين في إنشاء مساكن كبار السن أو سكن طلابي أو شقق أو فندق بوتيك.

يمتزج هذا المبنى المخصص للترميم في بورتو بهدوء بين التراث المعماري والإمكانات المستقبلية، وتظل حديقته النادرة محور تفرّده في وسط المدينة.

استكشف Porto مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

إرشاد احترافيتتطلب سوق الفخامة في بورتو خبراء في التفاوض السري، التقييم المفصل، والوصول إلى العروض الحصرية. يجسر المهنيون الفجوات اللغوية والثقافية والقانونية، ويستخرجون الفرص العقارية المميزة بفضل خبرتهم وشبكاتهم الواسعة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.