ROGOZNICA

كرواتيا

فيلا روغوزنيتسا المواجهة مباشرة للبحر تمثل تقاطعًا نادرًا بين العمارة العصرية والموقع الساحلي الفريد الذي لا يتكرر. تحتل هذه الفيلا 540 م² من المساحة المعيشية على قطعة أرض بمساحة 810 م²، وتجسد أسلوب الحياة المعاصر على مقربة مباشرة من البحر الأدرياتيكي، محاطة بغابة خضراء مورقة. موزعة على ثلاثة طوابق، ينكشف الإحساس بالمساحة عبر إضاءة مدروسة وتصميم يراعي التفاصيل بعناية.

يستقبلك الطابق الأرضي بمدخل واسع ينسيب بسلاسة إلى بار، ومطبخ، ومساحات لتناول الطعام والمعيشة، مع تراسات تفتح مباشرة على البحر. في الطابق العلوي، تحتوي أربع غرف نوم على حمام وخزانة ملابس خاصة بكل منها، بينما تمتد الجناح الرئيسي إلى تراس بإطلالة بحرية مفتوحة. توفر غرفة ارتداء الملابس الواسعة وغرفة الغسيل بساطة وراحة يومية. الطابق السفلي يضم قبوًا تقليديًا مع مطبخ، ومنطقة للياقة البدنية وصالة رياضية مع حمام، وإمكانية وصول مباشر إلى المنطقة الخارجية—حيث يتكامل المسبح الرئيسي بمساحة 250 م² مع مسبح مدمج بمساحة 75 م²، ليشكل أفقًا انسيابيًا بين الفيلا وساحل البحر.

تشمل المواد المختارة الحجر الطبيعي والبلاط وباركيه الجوز الأمريكي الفاخر. وتنسجم تجهيزات عالية الجودة تجمع بين أطقم صحية من Grohe ونظام تكييف هواء متعدد VRF من Mitsubishi. تخدم مصاعد Otis كل طابق، بينما تعكس الأثاثات الحديثة المصممة الطابع العصري والبيئة الطبيعية. تتوفر أيضًا خمس مواقف سيارات، ومنطقة شواء ومطبخ خارجي، مخصصة لتجمعات مريحة بجانب البحر. من المتوقع الانتهاء في ديسمبر 2024، لتقدم فيلا في كرواتيا تلبي أذواق النخبة العالمية المميزة.

استكشف Rogoznica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

التعامل الناجح مع سوق العقارات الفاخرة في روغوزنيتسا يتطلب استشاريين متخصصين. يوفرون الوصول إلى قوائم سرية، والدراية بتفاصيل السوق، والخبرة في هيكلة الصفقات. مهاراتهم التفاوضية، وشبكاتهم المحلية، وحرصهم على الخصوصية أساسية للحصول على الممتلكات المتميزة والحفاظ على سرية العملاء، خاصة وأن العقارات النادرة لا تطرح علنًا.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.