Herenhuis السعر المطلوب in Rotterdam, هولندا | Plasoord 5 3054 LJ

يتميز Herenhuis Rotterdam بموقعه حيث يلتقي الماء بالمدينة، مقدمًا تجربة ساحلية غامرة مع إطلالة عالمية عند قدميك. تمتد هذه الإقامة البالغة مساحتها 234 م²، التي شُيِّدت عام 1927، فوق قطعة أرض خاصة بمساحة 197 م² مقابلة مباشرةً لـ Bergse Voorplas، مع رصيف لرسو القارب على بعد خطوات من الشرفة. يضمن توجيه العقار نحو الشمال الشرقي وحديقة تتجاوز عمقها 20 مترًا ساعات طويلة من ضوء الشمس وإطلالات هادئة، على بُعد لحظات من مركز قرية Hillegersberg و20 دقيقة فقط بالدراجة إلى قلب الحياة الثقافية في روتردام.

يحتضن الداخل أربعة مستويات بتصميم مترف. ترحب بك الطابق الأرضي بزخارف جدارية رخامية وأرضيات الجرانيت وزجاج ملون، ومساحة معيشة بعرض يقارب 6 أمتار. تنير أنابيب Sola الإضافية غرفة المعيشة الممتدة، مضفية ضوءًا يتدفق حتى منصة الحديقة على حافة المياه. تتيح المطبخ المفتوح من الجهة الأمامية تجربة استضافة سلسة، بينما يجمع موقد الغاز الدفء والرفقة. في الأعلى، تطل غرفة النوم الرئيسية على الشرفة والماء، يرافقها غرفتان أماميتان وجناح داخلي فخم. يضيف الطابق الثاني غرف نوم مزودة بنوافذ السقف وحمامًا ثانيًا، بينما يوفر القبو العالي المساحة مرونة للمعيشة أو العمل أو الترفيه إلى جانب حمام ثالث.

تشمل مزايا الاستدامة 14 لوحة شمسية، إطارات خشب صلب بزجاج مزدوج، وتصنيف الطاقة من الفئة B. كما تعزز حلول التسخين وتدفئة المياه الحديثة، بالإضافة إلى تدعيم الأساسات في 2013–2014، الشعور بالطمأنينة. يمثل هذا الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في روتردام منزلًا راقيًا للعيش على ضفاف المياه، متصلًا بالثقافة وراسخًا في خصوصية خالدة.

استكشف Rotterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق روتردام الديناميكي خبراء يجمعون بين المعرفة المحلية وخدمة العملاء الدولية. الوصول الخاص إلى العروض خارج السوق، واستراتيجيات التفاوض الدقيقة، والمعرفة العميقة بالتشريعات تمكّن المشترين والبائعين المميزين من اتخاذ قرارات دقيقة. تساعد هذه الخبرة في تحسين فرص الاستثمار وحماية المصالح في كل مرحلة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.