Rustic السعر المطلوب in Rovinj, كرواتيا | Rovinj, impressive stone house on land plot 138.800 m2 | 646186

تستقر هذه الملكية الريفية في روفينج بهدوء وسط عقار تبلغ مساحته 138,800 متر مربع، وتقع على بُعد 10 كيلومترات فقط من قلب المدينة التاريخية، في موقع متوارٍ بعيد عن الطرق الرئيسية. يتكون المسكن الرئيسي، بتصميم فيلا على طابقين ومساحة 150 متر مربع، من إجمالي مشيد يقترب من 300 متر مربع، وهو أحد عدة مبانٍ حجرية أصلية تنتظر التجديد الكامل. تشمل الملحقات الإضافية بيت ضيافة بمساحة 50 متر مربع وجناحين آخرين بمساحة 30 متر مربع و50 متر مربع، بما يتيح فرص إعادة التأهيل أو التطوير.

تتوفر الكهرباء والمياه ومحطات الطاقة الجديدة والبنية التحتية للصرف الصحي، مع وجود خطوط الغاز أيضًا ضمن أرض العقار. يمنح العقار خصوصية وعزلة نادرة وسط المناظر الطبيعية المفتوحة في إقليم استريا. أقرب شاطئ يبعد عشرين دقيقة سيرًا على الأقدام، ويتصل بالمدينة عبر مسار مخصص للدراجات. يضم الموقع خمسة غرف نوم وخمسة حمامات موزعة عبر المساحات القائمة.

تمنح سواحل روفينج وأرخبيلها، إلى جانب تاريخها المتوسطي العريق، إحساسًا قويًا بالمكان لأولئك الباحثين عن ملاذ هادئ. بفضل الوصول المباشر إلى مرافق الترفيه والأجواء الراقية المميزة للمنطقة، يدعو العقار إلى وتيرة حياة هادئة تتشكل في ضوء المكان والحجر والمساحات.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.