Townhouse السعر المطلوب in Umag, كرواتيا | Istria, Umag, spacious modern house with stone details and heated pool | 680160

فيلا مودرن أوماغ تقدم ملاذاً متوسطي الطابع معاصر في حي فينيدا الهادئ. يمتزج التصميم الخارجي بخطوطه النظيفة والعصرية مع عناصر الحجر الطبيعي، ليضفي دفئاً وطابعاً إقليمياً رزيناً. تقع الفيلا على أرض مساحتها 888 م²، حيث تحيط بها حديقة منسقة بعناية وتفاصيل تزيينية راقية، مع توفير الخصوصية والفضاء للاسترخاء التام. تراس واسع ومنصة تشمس يحيطان بالمسبح المدفأ، ليخلقا أجواءً مثالية لتمضية ساعات في الهواء الطلق ومناسبات اجتماعية مميزة.

تتميز المساحة الداخلية البالغة 220 م² بطراز مفتوح في الطابق الأرضي، يربط بين المطبخ ومنطقة الطعام وغرفة المعيشة ضمن مساحة متصلة تنفتح بسلاسة على التراس والمسبح. الجدران الزجاجية الكبيرة تغمر المكان بالضوء الطبيعي، بينما يضفي المدفأة لمسة ترحيب دافئة في منطقة المعيشة. ويشمل هذا الطابق أيضاً غرفة نوم واحدة، وحماماً واحداً، ومرحاضاً إضافياً، إضافة إلى تراس مغطى للاستخدام في جميع الأحوال الجوية مع مطبخ خارجي.

أما الطابق العلوي فيضم أربع غرف نوم، لكل منها حمام داخلي خاص يضمن أعلى درجات الراحة والخصوصية لكل من أفراد العائلة أو الضيوف. تدفئة أرضية عبر مضخة حرارية ونظام تكييف كامل في كل غرفة يوفران مناخاً مثالياً على مدار العام. هذا العقار يقدم مثالاً راقياً للفيلا العصرية المعروضة للبيع في أوماغ، حيث يجتمع الطابع الأصيل بالعملية لراحة المقتنين أصحاب الذوق الرفيع.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.