Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

WARMOND
Achterpoelen 1 - 2361 ME
هولندا

Wim Graal RM profile image
Wim Graal RM
NVM Register Makelaar & Partner
€1,595,000 k.k.
مساحة المعيشة
184m2
حجم الأرض
754m2
غرف نوم
4

الوصف

تدعوك فيلا منفصلة في وارموند إلى أسلوب حياة راقٍ على حافة الطبيعة في حي هادئ من هاخيفيدا. تقع هذه الفيلا التي تضم أربع غرف نوم وحمامين على قطعة أرض بمساحة 754 م²، حيث تضمن الحدائق الناضجة والتراسات المصممة بعناية الخصوصية وإطلالة خضراء على مدار الفصول. تمتد مساحة المعيشة لنحو 184 م²، وتشمل غرفة معيشة وطعام مضيئة بمساحة 55 م² محاطة بنوافذ كبيرة وأبواب منزلقة. يمنح المدفأة هذا المكان شعورًا بالدفء والخصوصية، مع اتصال سلس بمساحات خارجية مثالية للقاءات العائلية أو التأمل الهادئ.

تتصل المطبخ، المجهز بالأجهزة المدمجة الأساسية، بغرفة خدمات عملية، ومدخل إلى قبو، وجراج مدمج بمساحة 5,4 على 3,1 متر. في الطابق العلوي، يمتاز الجناح الرئيسي بنافذة سقفية، وشرفة خاصة، وحمام داخلي، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم إضافية تتمتع كل واحدة منها بضوء طبيعي وافٍ، وحمام ثاني.

تم الاهتمام بالاستدامة من خلال تركيب 12 لوحة شمسية وعزل كامل، مما يمنح العقار تصنيف طاقة B. يساهم المدخل الخاص، وسقف السيارة، ونظام الأمان في راحة البال. تقع الفيلا بالقرب من بحيرات كاجرپلاسن ومسارات المشي وركوب الدراجات والمدارس المحلية ومرافق القرية النابضة بالحياة، ما يتيح وصولاً سريعًا إلى لايدن، والساحل، ومطار سخيبول. تجمع هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في وارموند بين الخصوصية والارتباط والرقي الهادئ.

استكشف Warmond مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

التعامل مع سوق ورمون الراقي يتطلب خبرة محلية ورؤية دولية. غالبًا ما تتم الصفقات خارج السوق، ونادرًا ما تعرض العقارات المميزة بشكل علني. توفر خدمات الاستشارة المحترفة وصولاً لهذه الفرص الفريدة مع إتقان المفاوضات والفحص القانوني بحساسية ودقة. يضيف المستشار الخبير قيمة من خلال ضمان الامتثال للقوانين المحلية، وتيسير المدخلات الضرورية، ومرافقة العملاء في سوق يكافئ المعرفة والصبر.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

الميزات

ألواح شمسية
نظام إنذار
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.595.000 k.k.
الحالة
verkocht onder voorbehoud
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Villa
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
1991
تصنيف الطاقة
B
نوع السقف
samengesteld dak
غرف نوم
4
حمامات
2
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
184 m2
مساحة داخلية أخرى
25 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
23 m2
الحجم بالمتر المكعب
841 m3
حجم الأرض
754 m2
المرافق
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Wim Graal RM profile image
Wim Graal RM
NVM Register Makelaar & Partner