GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Kroatien

Das Stadthaus Zagreb Gornji Grad – Medveščak befindet sich im Herzen der Babonićeva und zeichnet sich durch seine dezente Erscheinung mit 350 m² auf einem 515 m² großen Grundstück aus. Das 1967 erbaute, freistehende Haus erstreckt sich über vier Ebenen, darunter ein Untergeschoss mit drei Garagen, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss, Dachgeschoss sowie eine großzügige Terrasse. Jede der Hauptetagen bietet ein Apartment von etwa 120 m², mit der ruhigen Abfolge von sieben Schlafzimmern und sieben Bädern – ideal für einen zurückgezogenen Familienalltag oder variable Wohnkonzepte.

Solide AB-Bauweise und eine tragfähige Struktur belegen die klare Herkunft der Immobilie. Das Haus lädt zu einer sorgfältigen Renovierung oder Neuentwicklung ein. Das Grundstück bietet Spielraum für architektonische Veränderungen – sei es als zeitgemäßes Stadthaus, als moderne Villa mit zwei exklusiven Apartments von jeweils 160 m², oder durch Beibehaltung der bestehenden Aufteilung. Doppelgaragen und Gartenflächen erweitern die Privatsphäre; zusätzlich stehen Stellplätze für zwei Autos auf dem Grund zur Verfügung.

Im zentralen Šalata gelegen, sind sämtliche Alltagseinrichtungen bequem erreichbar; der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist mühelos. Ein seltenes Angebot in der Babonićeva, das Exklusivität mit dem Rhythmus urbanen Wohnens und dem bleibenden Wert einer der begehrtesten Adressen Zagrebs verbindet.

Entdecken Sie Gornji Grad - Medvescak mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Transaktionen in diesem Viertel erfordern ein feines Gespür für lokale Denkmalschutzgesetze, Bebauungsvorgaben und Fragen architektonischer Authentizität. Kompetente Berater eröffnen Zugang zu diskreten Off-Market-Objekten, nutzen enge Netzwerke für die Verhandlung und liefern maßgeschneiderte Analysen zu Wertentwicklungen in den Mikrolagen – für fundierte Entscheidungen und optimale Ergebnisse für anspruchsvolle Klienten.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.