Welkom bij Leygraaf Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

GRIMAUD
Frankreich

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€3,950,000
Wohnfläche
400m2
Grundstücksgröße
3239m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Villa Grimaud mit Meerblick präsentiert ein zeitgemäßes architektonisches Statement, geprägt von klaren Linien und edlen Materialien, im Herzen einer angesehenen Wohnanlage nahe dem Beauvallon Golf Club. Auf 400 m² bietet die Immobilie eine Reihe lichtdurchfluteter Wohnbereiche, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, alle angeordnet, um Ruhe und Privatsphäre zu vermitteln. Marmorböden sowie das feine Zusammenspiel von Stein und Holz schaffen eine dezente Farbpalette, während großzügige Fenster wechselndes Licht und den Panoramablick auf das Meer und die grünen Hügel einfangen.

Das Design der Villa setzt sich im Außenbereich fort mit einer Abfolge von Teakholzterrassen, einer beheizten Sommerlounge und einem Dachbereich, allesamt nach Süden ausgerichtet und eingerahmt von Palmen, Kakteen und Korkeichen auf 3.239 m² eben angelegtem Grundstück. Ein beheizter Infinity-Pool bildet das Herzstück des Gartens und unterstreicht den durchdachten Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung, reversibler Klimaanlage, hochwertiges Audiosystem, Sicherheitsüberwachung und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Die Villa wird möbliert verkauft und umfasst zwei Mitgliedschaften im Beauvallon Golf Club sowie ein Golf Cart, perfekt abgestimmt auf einen Lebensstil im Zeichen von Freizeit und exklusivem Zugang.

Diese luxuriöse Villa in Grimaud bietet ein diskretes und zugleich vollendetes Umfeld, ideal für jene, die Wert auf Zurückhaltung, räumliche Qualität und unmittelbare Verbindung zur Natur und zu Freizeitaktivitäten legen.

Entdecken Sie Grimaud mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Den passenden Besitz in Grimaud zu sichern, erfordert weit mehr als Marktzugang. Immobilienberater verschaffen privilegierten Zugang zu diskreten und Off-Market-Angeboten, bieten fundierte lokale Einsichten und verhandeln im Stillen für ihre Mandanten. Sie meistern die Komplexität grenzüberschreitender Vorschriften oder das Potenzial für Sanierungen und sorgen dafür, dass Objekte individuell auf Lebensstil und Investmentziele zugeschnitten sind. Ihr Netzwerk aus Rechts-, Design- und Verwaltungsprofis verschlankt darüber hinaus den gesamten Kaufprozess.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Schwimmbad
Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.950.000
Referenz
8381
MAG
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
House
Bauzeitraum
2005
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
400 m2
Grundstücksgröße
3239 m2
Einrichtungen
Air-conditioning
Sliding windows
Double glazing
Internet
Furnished
Electric awnings
Crawl space
Electric shutters
Car port
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Alarm system
Electric gate
Video security
Videophone
Swimming pool
Sea
Greenery
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Grimaud

Grimaud vereint provenzalisches Erbe, gehobene Infrastruktur und eine lebendige, international vernetzte Gemeinschaft. Käufer und Anwohner profitieren von persönlichen Services, nachhaltigem Werterhalt und einem Lebensstil, der mediterrane Kultur mit diskreter Exklusivität verbindet.