HVAR

Kroatien

Das House Hvar steht im Herzen der historischsten Enklave Dalmatiens und bietet eine seltene Gelegenheit zur Investition oder für gehobene Erholung. Dieses neu errichtete Haus in Hvar erstreckt sich über 450 m² auf vier Etagen und verfügt über eine flexible Struktur mit fünf komplett möblierten Wohneinheiten. Das Anwesen vereint zeitgemäße technische Präzision – inklusive eines Stahlbetonrahmens und flexibler Trockenbauwände – mit Anpassungsfähigkeit für individuelle Interieurs nach ästhetischem Anspruch.

Alle Apartments sind mit einem VRV-Heiz- und Kühlsystem auf Wärmepumpenbasis ausgestattet, verfügen über Fußbodenheizung, Marazzi-Keramik, hochwertige Shiko-Fenster und -Türen, ein Fisher-Solarsystem für Warmwasser sowie eine ETICS-Fassade für moderne Wärmedämmung. Intelligente Features wie Sicherheitstüren, elektronische Schlösser mit Karten- oder PIN-Zugang, elektrische Rollläden sowie ein Außen-Videoüberwachungssystem erhöhen Privatsphäre und Sicherheit.

Auf einem 488 m² großen Grundstück gelegen, wird die Ruhe durch einen Swimmingpool ergänzt, dessen Fertigstellung für Sommer 2025 geplant ist. Die Konfiguration umfasst sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer und bietet Flexibilität für längere Aufenthalte oder Gästebereiche. Hvars mittelalterliches Ambiente voller diskretem Luxus macht dieses Haus zu einer sicheren Investition und zum Tor zu den exklusivsten Rhythmen der Adria.

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Die Immobilienlandschaft in Hvar ist geprägt von komplexen Regelungen, historischem Kontext und einem begrenzten öffentlichen Angebot. Ein vernetzter Berater verschafft Zugang zu diskreten Angeboten, organisiert exklusive Besichtigungen und steuert die für die Insel typischen Transaktionsprozesse. Sein Verhandlungsgeschick, rechtliche Expertise und After-Sales-Betreuung garantieren, dass jeder Schritt – von der Due Diligence bis zum Abschluss – präzise und diskret erfolgt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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