Dieses Anwesen zum Verkauf in Joppe ist ein abgeschiedener Rückzugsort von zehn Hektar mit einer architektonisch anspruchsvollen Villa von 480 m², ruhig gelegen zwischen Deventer und Zutphen. Das Anwesen präsentiert eine moderne Gestaltung, in der Naturstein, Holz und handwerkliche Details mit der zeitlosen Farbpalette des umgebenden Waldlands harmonieren. Das Anwesen ist unter der NSW-Denkmalschutzklassifizierung eingestuft, die Villa wurde 2012 fertiggestellt und 2014 neugestaltet. Sie fügt sich behutsam in die angelegten Gärten ein und vereint Privatsphäre mit dem offenen Blick über die Gorsselse Heide.
Im Inneren bietet das Anwesen vier Schlafzimmer und drei Bäder, geprägt von einer ruhigen Ästhetik mit maßgefertigten Einbauten, zwei Kaminen und großzügig verbauten Schränken. Die Hauptsuite überzeugt mit Ausblick auf Garten und Teich, eigenem Ankleidebereich und Wellnessbad, durchflutet von Tageslicht. Die Wohnräume gehen fließend in die Terrassen im Freien sowie eine Veranda über, die die Ruhe und Gelassenheit des Landgutes einrahmen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein natürlicher Schwimmteich mit fast 90 m², eine separate Scheune und Garage mit zusammen über 220 m² sowie ein Wellness-Anbau mit Sauna, Bad und Gartendusche, die eine intensive Verbindung zur Natur schaffen. Im Untergeschoss öffnen sich ein Weinkeller, ein multifunktionaler Fitnessraum, ein Medienraum und ein Arbeitszimmer. Die Gärten sind formal angelegt und dezent gehalten, mit viktorianischen Gewächshäusern und durchdacht gestalteten Wildstaudenrabatten.
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt: 88 Solarpanele, umfassende Dämmung, eine Erdwärmepumpe und Energieklasse A unterstreichen den zukunftsweisenden Standard. Das Anwesen bietet Privatsphäre und eine Harmonie aus modernstem Komfort und bleibender Eleganz, während die Nähe zu Gorssel, Deventer und Zutphen einen schnellen Zugang zu Kultur und Alltag innerhalb von 15 Minuten ermöglicht. Als anerkanntes NSW-Anwesen ergeben sich zusätzliche erhebliche Steuervorteile, was Diskretion und Werterhalt zusätzlich unterstützt. Dieses luxuriöse Anwesen in Joppe vereint privates, naturnahes Wohnen mit zeitgemäßem europäischen Anspruch.
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