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KRIMPEN AAN DE LEK
Dorpsstraat 12 - 2931 AE
Niederlande

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,495,000 k.k.
Wohnfläche
511m2
Grundstücksgröße
1425m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Herrenhaus Krimpen aan de Lek ist ein monumentales Zeugnis beständiger Baukunst mit Ursprüngen aus dem Jahr 1650 und bietet großzügige 511 m² Wohnfläche. Im Herzen des Dorfes vereint diese Residenz Geschichte und Zukunft, mit ummauerten Gärten und einem historischen Kutschenhaus, die vom Erbe vergangener Jahrhunderte zeugen. Die eindrucksvollen Raumvolumina des Anwesens—ca. 1.870 m³—bilden die Grundlage für eine sorgfältige Restaurierung, einschließlich erneuerten Dachs, HR++-Verglasung, 23 Solarpanels und effizienter Zentralheizung.

Hinter dem prächtigen Eingang bezaubern originale Mosaikböden, verzierte Decken und antike Kamine. Die Großzügigkeit setzt sich fort: fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Aufteilung, die sowohl familiären Wohnkomfort als auch berufliche Ambitionen unterstützt. Wohn- und Esszimmer verbinden sich harmonisch mit einem lichtdurchfluteten Art-Deco-Wintergarten, der über Schiebetüren in den Garten führt. Im Obergeschoss bieten ruhige Schlafzimmer Ausblicke ins Grüne und auf den Fluss; Dachboden- und Kellerräume sind vielseitig nutzbar, etwa als Weinkeller oder Landhausküche.

Der 1.425 m² große Garten lädt zum Verweilen ein, mit alten Kastanien, Kieswegen und einem privaten finnischen Cottage mit Kamin. Eine separate Garage und der direkte Zugang zu den Annehmlichkeiten des Dorfes—Geschäfte, Schulen, öffentlicher Nahverkehr—gewährleisten einen reibungslosen Alltag. Die Lage nahe der Lek und der grünen Weiten des Krimpenerwaard verbindet die Ruhe des Dorfes mit der Nähe zu Rotterdam, Gouda und Dordrecht.

Dieses Herrenhaus Krimpen aan de Lek vereint auf seltene Weise Herkunft, Großzügigkeit und Wandlungsfähigkeit, geeignet für Rückzug ebenso wie für ambitionierte Unternehmungen. Ein einzigartiger Ort am Schnittpunkt von Geschichte und Moderne, bereit sein nächstes Kapitel zu inspirieren.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.495.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1650
Energieeffizienzklasse
E
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
511 m2
Anderer Innenbereich
0 m2
Externer Stauraum
38 m2
Volumen in Kubikmetern
1873 m3
Grundstücksgröße
1425 m2
Einrichtungen
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
In centrum
Vrij uitzicht
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