Welkom bij Leygraaf Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

LA NUCíA
Spanien

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,325,000
Wohnfläche
330m2
Grundstücksgröße
800m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa La Nucía ist eine neu gebaute Villa, die architektonische Klarheit, Meerblick und ein Gefühl von Privatsphäre auf 330 m² Wohnfläche vereint. Die Hauptebene umfasst eine offene Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit doppelter Raumhöhe, das durch zwei dezente Stufen strukturiert und in seiner Großzügigkeit betont wird. Die Master-Suite mit eigenem Bad sowie eine diskret platzierte Gästetoilette befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und sorgen für alltäglichen Komfort.

Im Obergeschoss öffnen sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und individuellem Ankleidebereich, zu einer privaten Terrasse – beide mit Blick auf das glitzernde Mittelmeer und die Küstenlinie von Puig Campana bis Serra de Bérnia. Das Interieur ist mit natürlichen Materialien gestaltet und auf Komfort und Wohlbefinden ausgerichtet; jeder Raum profitiert von ausgewogenem Tageslicht und sorgfältig abgestimmten Details.

Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen, offen gestalteten Raum, der von einem Patio belichtet wird und sich ideal als Heimkino, Atelier oder Rückzugsort eignet. Im Außenbereich verschmilzt die Geometrie von Haus und Garten, wobei ein charakteristischer Pool Fassade und Landschaft harmonisch verbindet. Die sorgfältig angelegte Gartenlandschaft mit gereiften Sträuchern und Bäumen rahmt das 800 m² große Grundstück und gewährleistet Privatsphäre, ohne den weiten Meerblick zu beeinträchtigen. Weitere Ausstattungen: Klimaanlage, Heizung, Garage, offene und überdachte Terrassen, Garten, Abstellraum, Waschküche, Doppelverglasung und Sicherheitstür auf eingezäuntem Grundstück. Die Fertigstellung ist für April 2025 geplant. Diese Villa in La Nucía verbindet zeitgemäßes Wohnen mit landschaftlicher Ruhe und bietet Frieden und die Nähe zur Küste.

Entdecken Sie La Nucía mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Luxusimmobilienmarkt in La Nucía zeichnet sich durch Diskretion, lokale Besonderheiten und ein breites Angebot abseits des öffentlichen Marktes aus. Erfahrene Berater bieten unverzichtbaren Mehrwert durch privilegierten Zugang, Verhandlungsgeschick und ein feines Gespür für die unterschiedlichen Wohnquartiere der Region. Sie begleiten ihre Mandanten kompetent beim Navigieren durch Marktveränderungen, unterstützen bei komplexen Transaktionen und sichern Immobilien, die sowohl zur Lebensweise als auch zur Anlagestrategie passen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.325.000
Referenz
V2155
EPI
Bau
Art des Hauses
villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
330 m2
Grundstücksgröße
800 m2
Einrichtungen
Pool
Air conditioning yes
Heating yes
Garage
Open terrace
Covered terrace
Garden
Storage room
Laundry
Doble glazing
Security door
Fenced plot
Construction year: 2024
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Kauf einer Luxusimmobilie in La Nucía

La Nucía bietet eine anspruchsvolle Gemeinschaft mit diskreter Privatsphäre, modernen Annehmlichkeiten und lebendiger Kultur. Die Region überzeugt internationale Käufer durch exklusive Anwesen, erstklassige Ausstattung und elegantes mediterranes Wohngefühl.