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GIALOVA
Griechenland

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,000,000
Wohnbereich
136m2
Grundstücksgröße
500m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Die Villa Gialova lädt zu erlesenem Wohnen mit Panoramablick auf die Navarino-Bucht ein. Dieses Anwesen in Gialova umfasst 136 m² auf einem 500 m² großen Hanggrundstück und verbindet moderne Architektur mit einer ruhigen mediterranen Atmosphäre. Jede der drei Schlafzimmer verfügt über Kingsize-Betten und ensuite-Bäder, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Die Räume sind sowohl für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein gestaltet, unter anderem mit Wohnzimmer und Essbereich, und sind hochwertig eingerichtet sowie mit modernen Geräten umfassend ausgestattet.

Terrassen prägen den Tagesablauf: Die eine bietet einen beheizten Pool und Whirlpool, die andere einen überdachten Esstisch – ideal für Mahlzeiten vom sonnigen Frühstück bis zu Cocktails um Mitternacht, alles mit Blick aufs Meer. Die Mastersuite im Untergeschoss besticht durch markantes Tageslicht, das durch den Pool gefiltert wird, während Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Wärmepumpe und autonome Heizung ganzjährigen Komfort bieten. Zudem gibt es eine Sauna und eine doppelverglaste Isolierung.

Die Villa ist Teil einer diskreten Wohnanlage, die mit Sicherheitsmerkmalen, einem 17 Meter langen Gemeinschaftspool und praktischem Stauraum für Freizeitausrüstung aufwartet. Das Herz von Gialova mit seinen Restaurants, Tavernen und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt, und der Sandstrand liegt lediglich 300 Meter von der Haustür entfernt. Diese Lage vereint Zugang zu kristallblauen Buchten, Momente der Stille und ein Gefühl geschützter Abgeschiedenheit – eine außergewöhnliche Villa zum Verkauf in Gialova.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Merkmale

Alarm system
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.000.000
Referenz
954041
SKO
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2023
Energieausweis
D
Schlafzimmer
0
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
136 m2
Grundstücksgröße
500 m2
Einrichtungen
Security Door
Security Alarm
Sea
Panoramic
Sea
Seaside
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Gialova

Die internationale Gemeinschaft in Gialova schätzt das Zusammenspiel aus natürlichem Luxus, kulturellem Charme und erstklassigen Immobiliendienstleistungen. Bewohner profitieren von maßgeschneiderten Erlebnissen, umfangreicher Infrastruktur und einer Atmosphäre, die Entspannung ebenso wie raffinierte Aktivitäten erlaubt.