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PODSTRANA
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,350,000
Wohnfläche
330m2
Grundstücksgröße
385m2
Schlafzimmer
9

Beschreibung

Das Townhouse Podstrana steht als freistehendes Anwesen, das sich elegant über vier Etagen erstreckt und sechs eigenständige Wohneinheiten beherbergt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 330 m² auf einem Grundstück von 385 m² und vereint Privatsphäre, Funktionalität und Großzügigkeit. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Garagen, wobei die Hauptgarage 111 m² groß ist, mit einem 26-kW-Stromanschluss ausgestattet ist und durch eine zweite Garage mit 35 m² sowie einem zusätzlichen Lagerraum von 28 m² ergänzt wird.

Das Erdgeschoss bietet ein durchdacht ausgestattetes Einzimmerapartment mit eigenem Wohnzimmer sowie ein separates Studioapartment, beide für komfortables, flexibles Wohnen gestaltet. In den ersten beiden Etagen befinden sich jeweils zwei Drei-Zimmer-Apartments mit einer Fläche von je 83,29 m², effizient aufgeteilt—jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse oder einen Balkon, Bad, Küche und Wohnbereich.

Das dritte Obergeschoss ist für zwei Einzimmerwohnungen reserviert, die beide auf eine optimale Ausnutzung des Meerblicks und des südlichen Adriatischen Lichts ausgerichtet sind. Dieses Townhouse in Podstrana profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Stränden, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln; es bietet eine ideale Verbindung von privatem Wohnen und dem Rhythmus des Küstenlebens.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.350.000
Referenz
830863
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
9
Badezimmer
9
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
330 m2
Grundstücksgröße
385 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Dino Purić
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Podstrana

Podstrana vereint elegante Küstenlage mit einer harmonischen Mischung aus Privatsphäre, Freizeit und Investmentpotenzial. Die Gemeinde bietet erstklassigen Wohnkomfort, kulturellen Reichtum und professionelle Dienstleistungen und zieht ein internationales Publikum in dieses adriatische Refugium.