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PRIMOšTEN
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€2,200,000
Wohnfläche
368m2
Grundstücksgröße
764m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Primošten bietet eine zurückhaltende Oase an der Adria, ruhig gelegen und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Diese Villa in Primošten verfügt über 368 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei durchdacht gestaltete Etagen, mit einem klaren Fokus auf Offenheit, Licht und modernen Komfort.

Die Hauptwohnebene umfasst eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, die alle für ruhige Zusammenkünfte und freie Sicht auf das Meer konzipiert wurden. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder verbinden dezente Eleganz mit Funktionalität, während weitläufige Terrassen – sowohl überdacht als auch offen – den Wohnraum bis in den Garten und zum privaten Pool erweitern. Eine Sonnenterrasse am Pool und eine Sommerküche im Freien schaffen einen fließenden Übergang zwischen wohnlichem Innen und entspanntem Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Essbereich, ein Technikraum, ein Bad und eine Sauna, ergänzt durch Terrassen und zwei Stellplätze. Die Auswahl der Materialien zeugt von einem Anspruch auf bleibende Qualität: Parkett der Klasse I, Keramik der Klasse A, GROHE-Armaturen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Aluminiumfenster mit Jalousien und Video-Gegensprechanlage gewährleisten einen hohen Standard in der gesamten Villa.

Auf einem 764 m² großen Grundstück gelegen und von einem eingezäunten Garten umgeben, präsentiert sich die Villa Primošten als Refugium diskreter Eleganz und Privatsphäre, begleitet von einem zeitlosen Panorama auf das Meer.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.200.000
Referenz
694467
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
368 m2
Grundstücksgröße
764 m2
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Dino Purić
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Primošten

Primošten vereint als exklusiver Küstenstandort Ruhe, hochwertige Dienstleistungen und eine internationale Gemeinschaft. Maßgeschneiderte Luxusimmobilien und ein beneidenswertes Lebensumfeld ziehen jene an, die Diskretion, Authentizität und die Vorzüge adriatischen Lebensstils suchen.