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SAINT-RAPHAEL
Frankreich

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€2,190,000
Wohnfläche
266m2
Grundstücksgröße
1330m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Diese Immobilie in Saint-Raphaël liegt ruhig und privilegiert und bietet 266 m² durchdachten Wohnraum mit Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen wurde 2019 vollständig renoviert und zeichnet sich durch Zurückhaltung und moderne Eleganz aus, wobei hochwertige Ausstattungen den Alltag bereichern.

Beim Betreten der Villa lenkt das natürliche Licht den Takt des großzügigen Wohnzimmers, des eleganten Essbereichs sowie der offenen Küche, jeweils so angeordnet, dass die beeindruckende Mittelmeer-Kulisse bestmöglich zur Geltung kommt. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung unterstreichen das Bekenntnis zu dauerhaftem Komfort.

Es stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, jedes mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badewanne mit Meerblick. Eine separate Einzimmerwohnung auf Gartenebene ergänzt das Raumangebot und bietet seltene Flexibilität für Gäste, Beruf oder Freizeit.

Die Außenbereiche sind großzügig bemessen, mit 275 m² Terrassen und einem Infinity-Pool, der sich zum Meer hin öffnet. Das 1.330 m² große Grundstück garantiert Privatsphäre und Ruhe, während eine Garage diskrete Funktionalität integriert. Diese Luxusvilla zum Verkauf in Saint-Raphaël vereint eine Atmosphäre der Gelassenheit, zeitgemäße Qualität und die zeitlose Anziehungskraft der Mittelmeerküste.

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Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.190.000
Referenz
56
LCR
Bau
Art des Hauses
Property
Bauzeitraum
1988
Energieeffizienzklasse
B
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
266 m2
Anderer Innenbereich
275 m2
Grundstücksgröße
1330 m2
Einrichtungen
Swimming Pool
Airconditionning
Sea
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Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Sankt Raphael

Saint-Raphaël bietet ein kosmopolitisches Ambiente, niveauvolles Wohnen und erstklassigen Immobilienservice. Anspruchsvolle Bewohner schätzen weltläufige Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und eine engagierte internationale Gemeinschaft, die das Luxusverständnis der Côte d’Azur definiert.