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SãO BRáS DE ALPORTEL
Portugal

Kay Verhees profile image
Kay Verhees
Personal Property Advisor
€950,000
Wohnfläche
300m2
Grundstücksgröße
2527m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa São Brás de Alportel befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf weitläufige Täler der Algarveküstenlandschaft und bietet ungehinderte Aussichten sowie die Nähe zur lebendigen Stadt São Brás de Alportel. Dieses 300 m² große Anwesen wurde Anfang der 1990er Jahre im Stil einer traditionellen portugiesischen Quinta errichtet und offenbart einen zurückhaltenden Sinn für Tradition und Großzügigkeit.

Im Hauptgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, vier Badezimmer sowie Räume mit hohen, offenen Holzbalkendecken. Klassische Santa Catarina Fliesen bilden die Basis der Innenräume und führen direkt auf großzügige Terrassen. Das L-förmige Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und doppelflügeligen Türen zur Veranda schafft fließende Übergänge von Innen- zu Außenbereichen. Die voll ausgestattete Küche mit Granitflächen ergänzt das einladende, gesellige Raumkonzept. Klimaanlage, Heizkörper mit Ionisations-Elektrokessel sowie doppelt verglaste Fenster sorgen überall für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Veranda bietet eine ruhige Kulisse für Freiluftdinner und den Blick auf den Sonnenuntergang. Stufen führen hinunter zu einem 10 mal 5 Meter großen Pool, ausgestattet mit solarbetriebener Pumpe und überdachter Küchenterrasse mit Grill—ein natürlicher Mittelpunkt zum Bewirten von Gästen. Das großzügige, 2.527 m² große Grundstück ist liebevoll mit ausgewachsenen Pflanzen, Olivenkübeln und einer gepflasterten Zufahrt mit ausreichenden Parkmöglichkeiten und Doppelgarage angelegt. Solarpaneele, Batteriespeicher sowie eine zentrale Solaranlage fördern die Energieeffizienz, schaffen einen Mehrwert und reduzieren den ökologischen Fußabdruck.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine geräumige Waschküche, vielseitig nutzbare Räume auf der Poolebene, mehrere Lagerhäuser, ein automatisches Bewässerungssystem sowie der Komfort von Stadtwasser, Brunnen und Zisterne. Die Villa São Brás de Alportel vereint authentische Algarve-Architektur mit zeitloser Modernität und bietet Privatsphäre sowie eine ideale Anbindung, nur eine halbe Stunde von Küste und Flughafen Faro entfernt.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 950.000
Referenz
Ameixeira
QUI
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
300 m2
Grundstücksgröße
2527 m2
Einrichtungen
Pool
Solar Panels
Mosquito nets
Pool
Proximity: Mountain
Terrace
Garage
Built year: 1990
Floors: 1
Garden
Air conditioning
Drive way
Fitted wardrobes
Solar system
Basement
Views: Countryside views
Views: Mountain views
Pantry
Water Cistern
Borehole
Equipped kitchen
Quiet Location
Proximity: Open field
Barbecue
Sealed land area
Uninterrupted views
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Kay Verhees
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Buying a Luxury Property in São Brás De Alportel

São Brás De Alportel heißt neue Bewohner willkommen mit seiner harmonischen Verbindung von Kultur, internationaler Vernetzung und maßgeschneiderten Immobiliendienstleistungen. Die Region verspricht einen anspruchsvollen Lebensstil, geprägt von architektonischer Eleganz und einer lebendigen, eng verbundenen Gemeinschaft.