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TIVAT
Montenegro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€994,000
Wohnbereich
204m2
Grundstücksgröße
104m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das House Tivat verkörpert eine zurückhaltende Energie und verbindet zeitgemäßes Wohnen nahtlos mit der poetischen Weite der Bucht von Boka in Montenegro. Dieses neu gebaute, unmöblierte Haus erstreckt sich über 204 m² auf vier Ebenen, die jeweils für Klarheit und Leichtigkeit konzipiert wurden. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse, auf der das Licht das Adriapanorama und die fernen Berglinien einfängt und so mit jedem Sonnenaufgang die Natur ins Haus holt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und führt in den Wohnbereich, der durch eine Küche und einen Esstisch geprägt ist und gleichermaßen Geselligkeit und Rückzug ermöglicht. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in der ersten Etage bieten viel Privatsphäre und Ruhe, während der Pool und die Terrasse auf dem Dach ungehinderte Ausblicke auf Meer und Himmel eröffnen und damit einen seltenen vertikalen Rückzugsort schaffen.

Funktionalität vereint sich mit Ruhe: Es gibt eine Garage, einen Waschraum und Technikräume, alle über Treppen verbunden, die jedes Stockwerk miteinander verbinden. Das 104 m² große Grundstück liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt, Restaurants, Geschäfte und Bars sind bequem erreichbar. Die Lage, nur 1,5 km vom Zentrum Tivats und 100 m von der Küste entfernt, bietet sowohl Diskretion als auch Geselligkeit. Das House Tivat ist nicht nur ein mediterraner Rückzugsort, sondern auch eine durchdachte Option für alle, die eine stilvolle Basis oder Investition im sich wandelnden Montenegro suchen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 994.000
Referenz
2291
LEO
Bau
Art des Hauses
House
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
204 m2
Grundstücksgröße
104 m2
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