Die Villa Umag befindet sich nur 150 Meter von der Adria entfernt und vermittelt ein Gefühl der Ruhe in einer der begehrtesten Feriendestinationen Kroatiens. Diese zum Verkauf stehende Villa in Umag bietet einen eleganten Rückzugsort mit 275 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Ihr durchdachter Grundriss vereint Komfort und Zweckmäßigkeit: Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite liegen im Erdgeschoss, beide mit Zugang zum Balkon; im offenen Obergeschoss entfaltet sich das tägliche Leben rund um Küche, Essbereich und Wohnzimmer, die sich zur sonnigen Terrasse hin öffnen.
Das Erdgeschoss bietet Privatsphäre und direkte Verbindung nach draußen, während das gut gestaltete Untergeschoss einen Spielraum, Hauswirtschaftsbereich, Abstellraum und ein weiteres Bad umfasst. Licht durchflutet alle Räume und unterstreicht die dezente Eleganz sowie das entspannt luxuriöse Ambiente. Das 198 m² große Grundstück bietet nahtlosen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Resorts, die den Lebensrhythmus bestimmen: Golfplätze, Tennisplätze, ein Wellnesszentrum, Fitnessstudio sowie Innen- und Außenpools, alles in unmittelbarer Nähe.
Diese Villa in Umag steht beispielhaft für die gelungene Verbindung aus Freizeit, Privatsphäre und Investition; eine garantierte jährliche Rendite von 5 % unterstreicht ihren nachhaltigen Wert an der kroatischen Küste.
Entdecken Sie Umag mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Erwerb von Spitzenimmobilien in Umag erfolgt häufig diskret und im Rahmen privater Verhandlungen oder Off-Market-Angebote. Vertrauenswürdige Berater navigieren Kunden kompetent durch lokale Regulierungen, Markttrends und Bewertungen und verschaffen Zugang zu exklusiven Listings. Ihre Erfahrung im Umgang mit kulturellen Feinheiten, internationalen Transaktionen und dem Schutz hochkarätiger Klienten ist dabei von unschätzbarem Wert. Strategische Beratung und Marktintelligenz können den Unterschied zwischen einem zufriedenstellenden Abschluss und einer außergewöhnlichen Investition ausmachen.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
