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VOULIAGMENI
Griechenland

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Corina Saias
Personal Property Advisor
€4,000,000
Wohnbereich
300m2
Grundstücksgröße
1150m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Maisonette Vouliagmeni setzt einen neuen Maßstab für anspruchsvolles Wohnen an der Athener Riviera. Diese vollständig renovierte Maisonette mit 300m² Wohnfläche erstreckt sich über drei elegante Ebenen und bietet vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein separates Gäste-WC. Das Fokus-Keyword, Maisonette Vouliagmeni, definiert dieses seltene Anwesen in einer begehrten Lage direkt am Meer.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine offene Raumgestaltung und einen Kamin, der nahtlos in die moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten übergeht. Ein mit Marmor ausgestatteter Essbereich verbindet Stil mit Alltagstauglichkeit und lädt zu geselligen Runden oder ruhigen Abenden ein. Hochwertiger Holz- und Marmorboden verleihen dem Ambiente ein luxuriöses, taktiles Erlebnis.

Das Haus ist auf Komfort und Diskretion ausgelegt. Autonome Ölheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und Fliegengitter sorgen für ein ruhiges und wandelbares Wohnklima. Ein zentraler Solar-Wassererhitzer, Boiler und ausgefeilte Sicherheitsdetails erhöhen die Exklusivität zusätzlich. Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz bieten praktische Vorteile, während die interne Treppe Eleganz auf allen Ebenen schafft.

Der Außenbereich beeindruckt mit einem 1.150m² großen Grundstück, privatem Garten, Pool und Jacuzzi – eine Oase der Ruhe direkt am Wasser, ideal für ausgedehnte Nachmittage. Die Longtail-Variante Luxusvilla zum Verkauf in Vouliagmeni spiegelt sich in der Verbindung moderner Architektur mit zeitloser Atmosphäre wider. Dieses Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wasserlagen Griechenlands.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 4.000.000
Referenz
656127
GOL
Bau
Art des Hauses
Maisonette
Bauzeitraum
2010
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
300 m2
Grundstücksgröße
1150 m2
Einrichtungen
Water View
Waterfront
Seafront
Renovated
Modern
Investment Opportunity
Air Conditioning
Fireplace
Walk in Closet
Jacuzzi
Open Kitchen
Internal Staircase
Storage
Basement
Parking
Living Space
Garden
Pool
Garage
Gate
Pergola
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Corina Saias
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Vouliagmeni

Vouliagmeni verbindet eine anspruchsvolle Gemeinschaft, exklusive Annehmlichkeiten und individuelle Immobilienberatung an einem Ort, der für seine Eleganz und internationale Ausstrahlung bekannt ist. Eigentümer genießen einzigartigen Zugang zu Rückzug und urbanen Angeboten entlang des exklusivsten Küstenstreifens Griechenlands.