Welkom bij Leygraaf Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

BRTONIGLA
Croacia

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,100,000
Área de estar
264m2
Tamaño del terreno
389m2
Dormitorios
4

Descripción

El Townhouse Brtonigla se encuentra rodeado de vegetación y olivares maduros en el tranquilo corazón de Istria. Esta villa contemporánea de 264 m² ha sido diseñada para ofrecer privacidad y un estilo de vida flexible, constituyendo un refugio refinado, ideal tanto como residencia privada como inversión con potencial de ingresos. Al entrar, la planta baja de concepto abierto da paso a una amplia sala de estar, una cocina moderna y un comedor elegante. Elementos funcionales como un trastero y una sala técnica facilitan la vida cotidiana, mientras que un dormitorio con baño en suite disfruta de acceso directo a la piscina. El aseo de cortesía, junto con el espacio de lavandería, aporta practicidad al conjunto.

En la planta superior, tres dormitorios con baños privados se abren a terrazas individuales que aprovechan la luz natural y ofrecen vistas panorámicas al jardín. En el exterior, la parcela de 389 m² enmarca un jardín paisajístico con olivos, una piscina y un jacuzzi, complementados por una cocina de verano cubierta y una barbacoa. Una terraza-solárium, zona lounge y paneles solares en la azotea completan este apacible entorno. La propiedad actualmente se explota como alquiler turístico con un potencial empresarial consolidado, lo que convierte esta townhouse en Brtonigla en una elección inteligente tanto para inversores como para quienes buscan serenidad y calidad perdurable en Croacia.

Explora Brtonigla con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

La adquisición de una propiedad de lujo en Brtonigla implica navegar la normativa urbanística local, protecciones patrimoniales y un mercado con un peso relevante del producto fuera del mercado. Los asesores personales brindan orientación experta, acceso a oportunidades discretas y negocian en su nombre, velando por sus intereses desde el primer contacto hasta la finalización.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.100.000
Referencia
165026
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
4
Baños
4
Superficies y Volumen
Área de estar
264 m2
Tamaño del terreno
389 m2
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Brtonigla

Brtonigla ofrece una combinación única de privacidad, comunidad y vida refinada. Sus excepcionales propiedades, servicios de calidad y experiencias auténticamente istrianas atraen a residentes internacionales exigentes e inversores.