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CANNES
Francia

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€1,990,000
Área de estar
274m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
9

Descripción

La villa Cannes Bourgeois Heritage es una propiedad exclusiva que ofrece 274 m² de superficie habitable, ubicada discretamente en el residencial distrito de Petit Juas, cerca del centro de la ciudad. Esta vivienda, catalogada como patrimonio cultural en Francia, aporta sensación de linaje y dignidad arquitectónica, con suelos de parqué en espiga, chimeneas elegantes y generosas alturas de techo que definen un ambiente distinguido en todas sus estancias.

La planta baja acoge un salón doble con acceso a una terraza orientada al sur, comedor formal, cocina equipada y suite principal doble, todo ello enmarcado por un jardín sereno. El atractivo jardín constituye un oasis privado, alberga una piscina climatizada con filtración salina y cubierta eléctrica, acompañada de una cocina de verano y varias terrazas ideales para disfrutar al aire libre. Un apartamento independiente de dos estancias en la planta inferior ofrece un plus de privacidad y flexibilidad, disponiendo de entrada propia y cocina equipada.

En la planta superior, cuatro dormitorios climatizados aportan confort y tranquilidad, con detalles refinados presentes en todo momento. La propiedad incluye garaje, dos plazas de aparcamiento adicionales, portón eléctrico y videoteléfono de seguridad. Todos los servicios y transporte público se encuentran cerca, proporcionando comodidad silenciosa a esta histórica villa. El coste energético anual estimado de la vivienda oscila entre 3440 y 4750 euros.

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Características

Piscina
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.990.000
Referencia
85412200
RIV
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
House
Dormitorios
9
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
274 m2
Instalaciones
Fireplace
Barbecue
Swimming pool
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Renaud Pierre
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