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ROVINJ
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€860,000
Área de estar
148m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
3

Descripción

Apartamento Rovinj ofrece una residencia discreta de dos plantas, cuidadosamente ubicada a solo 150 metros del Adriático. Este apartamento de 148 m² se distribuye en la primera y segunda planta, con tres dormitorios y tres baños, garantizando privacidad y confort absoluto.

Al ingresar, la luz natural guía hacia un vestíbulo de entrada que conecta con una amplia zona de estar, acompañada de una cocina americana y un comedor. La distribución fluida conduce al balcón, impregnando el interior de brisas marinas. En este mismo nivel se encuentran un dormitorio con baño en suite, una lavandería y un aseo de invitados, garantizando discreción y funcionalidad.

La planta superior presenta dos dormitorios serenos, conectados por un generoso pasillo y una espaciosa terraza donde el sonido del mar se funde con una cuidada selección de materiales: suelos de cerámica y parquet, calefacción por suelo radiante a gas ciudad y carpintería de aluminio Schüco. Detalles como estancias climatizadas, persianas eléctricas, mosquiteras, videoportero y barandillas de cristal en los balcones reflejan una atención excepcional a la seguridad y el confort.

El apartamento incluye dos plazas de garaje y su finalización está prevista para julio de 2026. El precio de 860.000 €, con IVA incluido y exento del impuesto de transmisiones patrimoniales, convierte este lujoso apartamento en Rovinj en un hogar refinado y una sólida inversión.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 860.000
Referencia
363115
EUR
Construcción
Tipo de casa
apartment
Dormitorios
3
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
148 m2
Tamaño del terreno
0 m2
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Mateja Funtek Derča
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