Welkom bij Leygraaf Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

SAINT AYGULF
Francia

Renaud Pierre profile image
Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€3,120,000
Área de estar
205m2
Tamaño del terreno
5696m2
Dormitorios
5

Descripción

La propiedad Saint Aygulf reposa en silencio a lo largo de la costa, enmarcada por 5.696 m² de arbolado maduro y acceso privado directo a la playa. Esta residencia de principios del siglo XX, con 205 m² construidos, ofrece una oportunidad inusual de transformación en un exclusivo entorno costero.

En su interior, la planta noble se distingue por techos elevados y un salón con ventanales curvos orientados hacia el mar, que dejan pasar una luz matizada y ofrecen amplias vistas al parque. Tres dormitorios, cada uno con baño en suite, aseguran refugios privados. Una cocina independiente en este nivel permite experiencias culinarias o eventos con chef privado con absoluta comodidad.

La planta jardín alberga dos dormitorios adicionales, un área de lavandería y una bodega, conjugando funcionalidad diaria con una medida discreta de lujo. Los materiales y proporciones originales se integran con detalles como chimenea y calefacción por suelo radiante, mientras que persianas eléctricas y doble acristalamiento añaden intimidad y confort.

Este edificio histórico catalogado requiere una renovación significativa, pero su origen y ubicación aseguran un valor perdurable. La extensión del terreno, poco común en esta línea de costa, garantiza privacidad y un sentido de posibilidad que buscan quienes valoran la intimidad ante todo. La propiedad disfruta tanto de vistas al mar como al jardín, componiendo una atmósfera inigualable junto al agua.

Explora Saint Aygulf con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

Navegar el mercado inmobiliario en Saint Aygulf requiere visión, acceso a la red adecuada y experiencia en negociación. Un asesor especializado ofrece estrategias personalizadas, acceso a activos exclusivos y protege los intereses del cliente, incluso en objetivos discretos o estructuras patrimoniales complejas.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Alarm system
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 3.120.000
Referencia
8193
MAG
Construcción
Tipo de casa
Property
Tipo de edificio
House
Período de construcción
1906
Dormitorios
5
Baños
1
Superficies y Volumen
Área de estar
205 m2
Tamaño del terreno
5696 m2
Instalaciones
Fireplace
Double glazing
Single glazing plastic
Internet
Electric shutters
Car port
Listed historic building
Alarm system
Sea
Garden
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Renaud Pierre profile image
Renaud Pierre
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Saint Aygulf

Saint Aygulf ofrece un estilo de vida Riviera tranquilo pero vibrante, con propiedades exclusivas, comunidad activa y servicios excepcionales. Su atractivo internacional se basa en privacidad, autenticidad y experiencias culturales selectas.