Welkom bij Leygraaf Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

TINJAN
Croacia

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,175,000
Área de estar
253m2
Tamaño del terreno
1293m2
Dormitorios
4

Descripción

La Townhouse Tinjan se asienta en una parcela privada de 1.293 m², a las puertas de la tranquilidad rural de Istria y cerca de Poreč y la costa Adriática. Esta villa contemporánea de 253,07 m² está inspirada en la sensibilidad istriana y en la precisión técnica, equilibrando la arquitectura moderna con el suave paisaje de la región. El interior de planta abierta ofrece cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, una cocina totalmente equipada ideal para reuniones y abundante luz natural gracias a grandes ventanales con marco de aluminio. El confort discreto se extiende por toda la casa, con suelo radiante, aire acondicionado por conductos y controles de vidrio inteligente táctiles. Los 220,19 m² de superficie útil han sido diseñados para que cada detalle contribuya a una vida excepcional.

En el exterior, se encuentra una piscina climatizada de 60 m² revestida en piedra, una 'playa seca' que evoca la sensación de la arena, y una pista deportiva de 120 m² con superficie de tartán. Una cocina de verano con barbacoa junto a la piscina invita a disfrutar de las tardes tranquilas. El jardín, ajardinado a mano, enmarcado por palmeras y un bosque natural de robles, cuenta con sistema de riego y está cercado con 50 metros de muro de piedra para preservar la privacidad. Dos plazas de aparcamiento y el entorno apacible completan esta exclusiva oferta. Esta villa de lujo en venta en Tinjan permite vivir con propósito, combinando privacidad, diseño y materiales duraderos en una dirección única.

Explora Tinjan con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

Navegar el mercado inmobiliario de Tinjan requiere asesoramiento experto más allá de los anuncios. Los consultores experimentados ofrecen acceso discreto a oportunidades fuera de mercado, aseguran revisiones exhaustivas y negocian con sensibilidad. Su conocimiento local junto a una visión internacional es esencial para alinear las inversiones con las metas personales y financieras.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.175.000
Referencia
149563
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
4
Baños
4
Superficies y Volumen
Área de estar
253 m2
Tamaño del terreno
1293 m2
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Tinjan

Tinjan atrae a quienes buscan comunidad refinada, privacidad y un estilo de vida arraigado en la herencia istria. Sus residentes disfrutan de servicios discretos, ambientes elegantes y un entorno abierto al mundo.