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BARCELONA
Espagne

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€3,500,000
Surface habitable
237m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

L’Appartement à Barcelone avec vue sur le Paseo de Gracia incarne une rare rencontre entre élégance architecturale et vitalité urbaine, au cœur même de la ville. Conçue pour satisfaire une exigence de vie élevée, cette résidence de 237 m² s’accorde parfaitement au rythme et au raffinement métropolitain de Barcelone.

Dès l’entrée, le vaste salon dévoile deux balcons intimes, initiant un dialogue subtil entre la quiétude de l’intérieur et l’effervescence du Paseo de Gracia. L’espace est baigné de lumière grâce à son orientation nord-est, promettant des matins éclatants sur l’une des avenues les plus emblématiques d’Europe. Depuis le séjour, la terrasse-galerie propose un havre de paix face à une cour intérieure silencieuse, un oasis suspendu qui apaise l’énergie de la ville.

Le bien offre quatre chambres et trois salles de bains, dont deux sublimes suites bénéficiant d’un accès direct à la terrasse-galerie ensoleillée et d’une orientation sud-ouest baignée de lumière douce chaque après-midi. Les rangements intégrés assurent une organisation discrète, conservant l’harmonie et la sérénité de l’espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent un confort optimal en toute saison ; la situation au troisième étage, entièrement ouverte sur l’extérieur, permet une danse continue de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé dans un immeuble moderniste classique, l’appartement est sécurisé par un ascenseur et un service de conciergerie attentif. Le projet, dont la livraison est prévue fin 2025, promet une expérience de vie parmi les plus recherchées de l’Eixample. Dès le pas de la porte, plongez dans un univers animé de restaurants renommés, de boutiques de luxe et de la splendeur architecturale du Passeig de Gracia, de la Casa Batlló et de la Sagrada Familia. L’Eixample Derecho s’étend à vos pieds, trame culturelle et urbaine dédiée à ceux qui recherchent à la fois connexion et refuge.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 3.500.000
LAS
Construction
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
237 m2
Superficie du terrain
0 m2
Équipements
Balcon
Elevator
Wardrobes cupboard
Appliances
Heating
Air-Conditioning
Laundry
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Buying a Luxury Property in Barcelone

L’immobilier de luxe à Barcelone séduit les résidents internationaux en quête d’art de vivre, de culture et d’opportunités d’investissement sûres. Un mélange de patrimoine, de communauté et de services de qualité attend dans cette métropole méditerranéenne.