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BARCELONA
Espagne

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€2,450,000
Surface habitable
342m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
5

Description

Le penthouse Barcelona incarne une vision singulière de l’art de vivre urbain contemporain, déployant 342 m² d’espaces intérieurs lumineux sur trois niveaux dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany. Cette résidence propose cinq chambres et six salles de bains, chaque suite conçue avec le souci de préserver l’intimité, la lumière et une connexion directe aux vastes terrasses dépassant 200 m² au total. La présence d’un ascenseur privé, réservé à ce triplex, accentue la sensation d’isolement et de raffinement dans chaque espace.

Dès l’entrée, la suite principale se déploie avec un dressing, une salle d’eau en bois et marbre d’une grande sérénité, et un accès direct à une terrasse intime de 30 m². Trois autres chambres doubles, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de grands placards, accompagnent une chambre de service avec sa salle de bains indépendante, garantissant un mode de vie souple et convivial.

Le niveau principal invite aux moments partagés comme à la détente, avec un vaste salon et espace repas à aire ouverte qui s’étendent harmonieusement vers un balcon filant. La cuisine design bénéficie d’appareils haut de gamme, d’un réfrigérateur et congélateur double, d’une machine à café et d’un téléviseur intégrés, permettant de rythmer tant le quotidien que les instants festifs. Un cellier indépendant et une cave à vin viennent enrichir l’expérience culinaire.

À l’étage supérieur, la terrasse rooftop privative offre un point de vue urbain unique, avec piscine chauffée sous verrière pour des plaisirs toute l’année, et salle de bains attitrée. Les vues panoramiques à 360º instaurent un dialogue permanent avec la ville de Barcelone.

Les prestations incluent la climatisation gainable à chaque étage, des volets motorisés, un vidéophone et deux places de parking privées avec espace de stockage dans l’immeuble. L’emplacement, entre la Via Augusta et la Travessera de Gràcia, garantit un accès rapide au métro, FGC et bus, ainsi qu’aux espaces verts, boutiques, écoles et hauts lieux culturels à proximité.

Ce penthouse à Barcelone propose un art de vivre discret et assuré, harmonisant pureté architecturale et vitalité urbaine.

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Caractéristiques

Piscine
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.450.000
LAS
Construction
Pièces
N/A
Chambres
5
Salles de bain
6
Surfaces et volume
Surface habitable
342 m2
Superficie du terrain
0 m2
Installations
Balcon
Terrace
Elevator
Storeroom
Appliances
Video Intercom
Pool Own
Laundry
Parking
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Buying a Luxury Property in Barcelone

L’immobilier de luxe à Barcelone séduit les résidents internationaux en quête d’art de vivre, de culture et d’opportunités d’investissement sûres. Un mélange de patrimoine, de communauté et de services de qualité attend dans cette métropole méditerranéenne.