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CAP-D'AIL
France

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€1,699,000
Surface habitable
83m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
N/A

Description

La Maison Cap-d'Ail propose une retraite contemporaine à quelques instants de Monaco, caractérisée par des lignes épurées et une circulation harmonieuse entre intérieur et extérieur. Cette maison, édifiée sur un terrain de 383 m², offre 90 m² d’espace de vie climatisé, vendue entièrement meublée pour une installation immédiate. De larges baies vitrées dans le séjour révèlent une vue dégagée sur la mer ouverte et baignent l’espace de lumière naturelle, insufflant une atmosphère paisible. La cuisine ouverte, intégrée avec finesse et équipée d’appareils Miele, structure l’espace principal de vie.

La suite principale dispose d’une salle de bain privative avec baignoire, douche et toilettes, constituant un havre de tranquillité au sein de la propriété. Une seconde chambre de 9 m², située dans une annexe indépendante avec dressing, garantit intimité et flexibilité, parfaite pour recevoir des invités. Plusieurs terrasses invitent à la détente matinale ou à la convivialité l’après-midi. Le jardin paysagé de 250 m², planté d’essences exotiques et doté d’un espace barbecue dédié, sublime le cadre extérieur. La piscine, mesurant 2,5 m par 5 m, ponctue l’ensemble d’une note sereine. Un potentiel d’extension existe, permettant la création d’une chambre et salle de bain supplémentaires sur la terrasse supérieure, selon l’évolution de vos besoins ou de vos envies. Cette propriété allie proximité de Monaco et sérénité de la Côte d’Azur, offrant une proposition singulière tant comme résidence principale que comme élégante base de villégiature.

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Caractéristiques

Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.699.000
Référence
9618
MAG
Construction
Type de maison
House
Type de bâtiment
House
Chambres
0
Salles de bain
0
Surfaces et volume
Surface habitable
83 m2
Installations
Home automation
Double glazing
Single glazing plastic
Furnished
Electric shutters
Irrigation sprinkler
Barbecue
Alarm system
Intercom
Sea
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Renaud Pierre
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Buying a Luxury Property in Cap-d'Ail

Cap-d'Ail offre un équilibre rare entre art de vivre raffiné, prestations d'excellence et discrétion communautaire. Les résidents profitent d'atouts culturels et de loisirs, soutenus par des services sur mesure et une connexion internationale.