La Villa Gračišće, contemporaine et méditerranéenne, offre un juste équilibre entre design moderne et matériaux authentiques, nichée au cœur des paisibles forêts de chênes d’Istrie centrale. Cette propriété marie harmonieusement la pierre, le bois et le béton sur 227 m² d’espace de vie, sur une parcelle de 1 000 m² située entre Gračišće, Lindar et Žminj, à vingt ou vingt-cinq kilomètres des centres urbains.
Le plan sur deux niveaux invite à une expérience mêlant ouverture et intimité. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre ouverte communique naturellement avec le coin repas et la cuisine, complétée par une chambre avec salle de bains privative et accès à une terrasse dominant la piscine aux margelles de pierre de 50 m² et les paysages naturels. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bains, les sols en parquet apportant chaleur et harmonie.
Des systèmes sophistiqués de gestion du climat et de l’énergie incluent une pompe à chaleur centrale, des panneaux solaires et une cheminée à bois créant une ambiance chaleureuse. Un chauffage au sol équipe toutes les salles de bains pour un confort optimal. De larges terrasses font le lien entre intérieur et extérieur, où la piscine ornée de mosaïques et la plage en pierre invitent à profiter du rythme doux de la campagne istrienne.
La Villa Gračišće exprime la subtilité raffinée d’une villa méditerranéenne moderne à vendre en Croatie, pensée pour ceux qui apprécient la clarté architecturale, le lien avec la nature et un art de vivre discret.
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