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GRIMAUD
France

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€2,450,000
Surface habitable
163m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

La Villa Grimaud offre un havre de discrétion sur 2 900 m² de jardin soigneusement clôturé, dévoilant des panoramas sur les vignes et une douce proximité avec le cœur du village de Grimaud. Cette villa de plain-pied se développe sur 163 m² habitables, sublimés par des poutres apparentes et la chaleur constante d’une grande cheminée. Chaque détail architectural, du vaste salon à la terrasse couverte avec cuisine d’été, s’imprègne du rythme provençal sans rien sacrifier à l’élégance sereine. La propriété propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing dédié, salle de bains et douche, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains pensée avec soin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, jouxte une buanderie fonctionnelle pour simplifier le quotidien. Le plaisir de l’extérieur s’affirme grâce à une piscine chauffée, deux garages indépendants, deux garages attenants et un vaste abri voiture, assurant des passages harmonieux d’un espace à l’autre. Jardins matures, vues sur les vignes et accès à pied au centre du village de Grimaud ancrent la villa dans une atmosphère privée et raffinée. Cette villa de luxe à vendre à Grimaud incarne une subtile alliance de confort, d’authenticité et d’élégance intemporelle.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.450.000
Référence
579V3693M
GRI
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2000
Chambres
3
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
163 m2
Superficie du terrain
0 m2
Équipements
Terrace
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Alexis Anciaux
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Buying a Luxury Property in Grimaud

Grimaud marie patrimoine provençal, prestations sophistiquées et communauté dynamique à rayonnement international. Acheteurs et résidents profitent d’un accompagnement sur-mesure, d’une attractivité pérenne et d’un art de vivre façonné par la culture méditerranéenne et une exclusivité discrète.