Cette maison de ville à Ližnjan présente une villa à l’architecture raffinée, conçue sur deux niveaux avec un accent sur des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. La résidence s’étend sur 243 m², intelligemment organisée en deux appartements totalement indépendants, chacun préservant l’intimité et une atmosphère paisible.
Au rez-de-chaussée, une disposition fluide relie le salon, la cuisine et la salle à manger, et s’ouvre naturellement sur une terrasse couverte ainsi qu’un jardin paysager doté d’une piscine de 31,5 m². Deux chambres, une salle de bains et des rangements pratiques répondent aux besoins quotidiens. Un escalier extérieur mène à l’appartement supérieur, qui adopte un agencement similaire à celui du rez-de-chaussée, agrémenté d’une terrasse couverte de 20 m². Chaque appartement est autonome, avec 125,39 m² au rez-de-chaussée et 118,33 m² à l’étage.
La parcelle de 506 m² garantit intimité et potentiel, idéale pour un projet bi-familial ou un investissement locatif exigeant. Quatre chambres et quatre salles de bains offrent espace et polyvalence. Cette propriété incarne une vie paisible à Ližnjan, où la précision architecturale rejoint la douceur du quotidien.
Découvrez Ližnjan avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Le marché immobilier ližnjanais présente des subtilités que seul un conseil avisé permet d’aborder au mieux. Des spécialistes expérimentés donnent accès à des biens confidentiels et connaissent les spécificités locales, assurant un accompagnement sur-mesure pour la réglementation, la négociation et la documentation. Leur savoir-faire apporte une réelle valeur ajoutée, notamment quand relations locales et discrétion sont essentiels.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.