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MAKARSKA
Croatie

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,200,000
Surface habitable
350m2
Superficie du terrain
420m2
Chambres
5

Description

La Villa Makarska, implantée sur un terrain de 420 m², offre des vues panoramiques sur la mer Adriatique, les îles éparpillées et les pentes ascendantes du mont Biokovo. Cette villa contemporaine de 350 m² s’étend sur trois niveaux, intégrant cinq chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une architecture conçue pour optimiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces.

Au sous-sol, un vaste espace de vie avec cuisine entièrement équipée, sauna avec salle de bains privée, salle de sport et espaces de rangement fonctionnels instaurent une atmosphère de bien-être et de sérénité. Le rez-de-chaussée propose l’entrée principale et un garage automatisé pour deux véhicules, ainsi qu’un grand salon ouvrant sur des terrasses qui révèlent des panoramas maritimes spectaculaires. À l’extérieur, un jardin paysager entoure la piscine privée et une cheminée en plein air, invitant à la réflexion tranquille ou aux moments conviviaux.

À l’étage, quatre chambres bénéficient de lits haut de gamme, dont trois avec accès direct à la terrasse, chacune offrant des vues façonnées par la nature. Les choix raffinés – parquet en chêne, baies vitrées du sol au plafond et stores occultants – équilibrent texture, lumière et intimité. Le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation intégrale et une isolation avancée assurent un confort absolu dans toute la villa. Internet sans fil haut débit et sept téléviseurs répondent à la fois aux besoins de divertissement et de confidentialité; faisant de cette villa à Makarska une retraite prestigieuse sur la côte croate.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.200.000
Référence
845844
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
5
Salles de bain
5
Surfaces et volume
Surface habitable
350 m2
Superficie du terrain
420 m2
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Dino Purić
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