La maison familiale Maksimir Zagreb offre une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans l’un des quartiers les plus prisés de Zagreb. Située rue Bogoslava Šuleka, cette maison s’élève sur un terrain de 520 m² et propose une surface nette utilisable de 450 m² répartie sur trois niveaux et des combles. Cet emplacement privilégie à la fois la proximité urbaine et la tranquillité, à quelques pas du parc Maksimir et non loin des commodités incontournables de la ville, telles que les écoles, marchés et établissements de santé.
Construite en 1931, cette propriété bénéficie d’un cachet durable et offre un potentiel remarquable d’adaptation. Chacun des étages, d’environ 170 m² d’espace potentiel, se prête à différentes possibilités d’agencement. Le sous-sol, modulable en garage ou en espace de loisirs, complète le rez-de-chaussée surélevé où les espaces de vie, salle à manger et cuisine s’ouvrent avec fluidité sur le jardin. De grandes baies soulignent les vues verdoyantes, renforçant la quiétude et la connexion avec la nature.
Sept chambres et sept salles de bains permettent une configuration généreuse et modulable, enrichie par la présence sur le terrain d’une dépendance de 48 m² — idéale pour accueillir une maison d’invités, un espace professionnel ou un studio privé. Les combles permettent de créer une suite parentale ou même un logement indépendant. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Maksimir, cette propriété constitue une opportunité discrète d’expression personnelle et de valorisation pérenne.
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Le marché du luxe à Maksimir se caractérise par ses exigences évolutives, la rareté de ses biens et le recours fréquent à des transactions discrètes. Une navigation avisée requiert l’accompagnement d’un spécialiste chevronné, disposant d’un accès au hors-marché, à un réseau local étendu et à de solides compétences en négociation. Un conseil éclairé garantit aux acheteurs et vendeurs la réussite de leurs opérations, tout en optimisant le calendrier et la confidentialité, dans une atmosphère d’exigence et de confiance établie.
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Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
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