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MARBELLA
Espagne

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Daniël Mulder
Personal Property Advisor
€11,950,000
Surface habitable
1229m2
Superficie du terrain
1500m2
Chambres
6

Description

La villa en front de mer Marbella incarne l’essence du vivre contemporain au bord de la Méditerranée. Cette propriété neuve de 1 229 m², avec six chambres et six salles de bains, s’étend sur un terrain privé de 1 500 m² au sein du très prisé quartier de Los Monteros Beach. La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne, avec accès direct à la plage et contigu au célèbre Beach Club de Marbella.

Articulée sur trois niveaux reliés par un ascenseur privé, l'intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée baigné de lumière. Le séjour et la salle à manger à aire ouverte communiquent avec une cuisine partiellement séparée, offrant une transition fluide vers les terrasses et des panoramas dégagés sur la Méditerranée. À l’étage principal, une suite parentale offre un sanctuaire intime tandis qu’un bureau attenant, posé sur l’eau et sous une double hauteur sous plafond, propose un espace de travail apaisant. Le sous-sol, éclairé par la lumière naturelle, comprend un garage cinq places, une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente pouvant accueillir salle de sport, sauna ou home cinéma.

À l’étage supérieur, trois suites avec vue sur la mer culminent dans une suite parentale d’une ampleur et d’une intimité remarquables. Le toit-terrasse accueille un espace de vie extérieur élégant et un bassin Jacuzzi, capturant un panorama allant de l’Afrique à la baie de Marbella. Le chauffage au sol, la domotique et la sécurité 24h/24 témoignent d’un engagement absolu envers le confort et la discrétion. Les loisirs exclusifs, le shopping de luxe et le centre historique de Marbella se trouvent à quelques minutes, ancrant cette villa dans une adresse recherchée à l’échelle internationale.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 11.950.000
Référence
8248
MPM
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
6
Salles de bain
6
Surfaces et volume
Surface habitable
1229 m2
Superficie du terrain
1500 m2
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