La Villa Medulin bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville et de la côte Adriatique, et se distingue par une architecture contemporaine sur 235 m² d’espaces de vie soigneusement agencés. La villa s’organise sur deux niveaux, chacun marqué par la clarté de la distribution et une esthétique contemporaine discrète. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte ; la cuisine attenante et la salle à manger sont conçues pour faciliter les moments de convivialité. Cette partie comprend également une suite parentale avec douche, une chambre d’amis supplémentaire, des toilettes séparées, une buanderie avec kitchenette et un cellier donnant accès à une terrasse plus petite.
L’escalier intérieur mène au premier étage qui révèle trois autres chambres climatisées desservies par deux salles de bains, l’une avec baignoire, l’autre avec douche. Deux balcons, dont un espace de 30 m² ombragé par une pergola, offrent des perspectives sur la mer toute proche. Chaque salle de bains est équipée d’un chauffage au sol pour un confort tout au long de l’année, complété par un système avancé de pompe à chaleur garantissant une climatisation et un chauffage équilibrés dans toute la maison.
Sur un terrain paysager de 1 050 m², les espaces extérieurs proposent une piscine d’hydromassage de 48 m² (9 x 4 m), une aire de jeux dédiée aux enfants, un grill professionnel extérieur ainsi qu’un parking accueillant quatre véhicules. La Villa Medulin offre un refuge côtier confidentiel où design contemporain et lumière naturelle subliment le quotidien, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement judicieux sur le littoral recherché de Croatie.
Explorez Medulin avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
L’accès au marché exclusif de Medulin demande un accompagnement expert et discret. Des consultants expérimentés offrent accès à des listes confidentielles, pilotent conseil, négociation et conclusion. Les conseillers locaux partagent leur maîtrise des micro-quartiers, des règlements d’urbanisme et des évolutions à venir, aidant ainsi clients à saisir des opportunités hors marché et à limiter les risques cachés. Leur approche sur mesure protège la confidentialité et optimise la valeur pour acheteurs et vendeurs dans cet environnement côtier compétitif.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
