Welkom bij Leygraaf Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MEDULIN
Croatie

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,200,000
Surface habitable
264m2
Superficie du terrain
697m2
Chambres
3

Description

Le Townhouse Medulin offre aux acquéreurs les plus exigeants un point de vue rare, avec une perspective dégagée sur le cap Kamenjak et l’Adriatique. Cette propriété, d'une surface habitable de 264 m² implantée sur un terrain de 697 m², s’articule sur trois niveaux, équilibrant havre privé et espaces conviviaux, ouverts et inondés de lumière.

L’entrée s’ouvre sur un hall couvert, menant à une pièce technique, une chambre d’amis avec salle de bains, puis vers une cuisine ouverte et une salle à manger raffinée. De là, deux terrasses couvertes totalisant 27,80 m² accueillent, prolongeant le séjour vers la piscine et la terrasse de bain à l’avant, tandis qu’un espace séparé sur le côté invite à des repas en plein air et barbecues—des espaces conçus pour savourer l’art de vivre méditerranéen.

À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains et terrasse; la suite parentale bénéficie également d’un sauna privé. Le dernier niveau révèle un vaste salon, une salle de bains supplémentaire, une terrasse couverte, et s’achève en une terrasse panoramique offrant une vue époustouflante sur la mer.

Située à Medulin, cette maison mitoyenne à vendre en Croatie offre flexibilité d’acquisition: en roh bau ou clé en main pour 1 500 000 €. L'articulation du bien, sa circulation fluide et ses vues côtières dégagées invitent à un rythme de quiétude et de convivialité, dans le raffinement du cap Kamenjak.

Découvrez Medulin avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

L’accès au marché exclusif de Medulin demande un accompagnement expert et discret. Des consultants expérimentés offrent accès à des listes confidentielles, pilotent conseil, négociation et conclusion. Les conseillers locaux partagent leur maîtrise des micro-quartiers, des règlements d’urbanisme et des évolutions à venir, aidant ainsi clients à saisir des opportunités hors marché et à limiter les risques cachés. Leur approche sur mesure protège la confidentialité et optimise la valeur pour acheteurs et vendeurs dans cet environnement côtier compétitif.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.200.000
Référence
549045
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
3
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
264 m2
Superficie du terrain
697 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Medulin

Medulin accueille un public international grâce à son art de vivre côtier raffiné, son intimité et des services sur mesure. Une communauté chaleureuse, un équilibre entre traditions locales et attractivité internationale, ainsi qu’une offre immobilière ciblée, garantissent une expérience adriatique d’exception.