La villa Omiš est située au cœur de la Dalmatie, dans une enclave d’intimité et de tranquillité, face à l’azur permanent de l’Adriatique. Cette villa s’étend sur 330 m², répartis sur trois niveaux, et offre une sensation de liberté grâce à une connexion harmonieuse avec l’extérieur, chaque pièce s’ouvrant sur des terrasses encadrant des vues panoramiques sur la mer et les îles.
Le niveau principal réunit une cuisine contemporaine, un salon et un bar à vins, tous donnant sur une terrasse avec piscine chauffée et solarium. Le plan de la villa instaure un équilibre fluide entre espaces sociaux et privés, avec quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains attenante, ainsi que des zones de travail et de rangement dédiées à l’étage. Le rez-de-jardin abrite une suite bien-être avec sauna et baignoire spa, une salle de cinéma, une salle de jeux et une buanderie, tandis qu’une aire de jeux pour enfants est discrètement aménagée à l’arrière de la maison.
Conçue en harmonie avec l’environnement méditerranéen, la villa domine les pins et la mer, baignée de lumière et de ciel ouvert. Sa situation offre un accès pratique à Omiš à 5 kilomètres, Makarska à 33 kilomètres, et à l’aéroport de Split à 47 kilomètres. La possibilité d’acquérir les villas voisines accentue l’exclusivité discrète de cette offre, aucune taxe sur la transaction n’étant due.
Explorez Omiš avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Dans un marché d’exception comme Omiš, l’accompagnement par des conseillers spécialisés est déterminant : ils offrent un accès à des biens confidentiels, mènent la due diligence et pilotent avec rigueur les négociations. Leur maîtrise de la planification, des réglementations et des procédures locales s’avère précieuse, levant des freins pour les acquéreurs étrangers ou primo-accédants. Le conseil personnalisé est essentiel pour garantir valeurs et sérénité.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
