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PORT GRIMAUD
France

Alexis Anciaux profile image
Alexis Anciaux
Personal Property Advisor
€895,000
Surface habitable
54m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
2

Description

La Twin Villa Port Grimaud bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de rive paisible, offrant un sentiment immédiat de sérénité et une proximité rare avec l’eau. Cette villa jumelée à Port Grimaud propose 54,62 m² de surface habitable entièrement rénovée, achevée en 2023, où l’architecture contemporaine se conjugue au confort authentique. La lumière façonne un séjour baigné de clarté, prolongé d’une cuisine entièrement équipée, ouverte directement sur une vaste terrasse en bord d’eau d’environ 50 m². À l’étage, deux chambres et une salle d’eau raffinée offrent intimité et fonctionnalité.

Le poste d’amarrage de 12 sur 4 mètres affirme la dimension maritime du bien, idéal pour les passionnés de navigation. Autres atouts appréciables—spacieuse cave, parking souterrain individuel et places visiteurs généreuses—répondent aux attentes de confidentialité et d’accueil. Climatisation réversible, internet fibre optique, et prestations sécurisées telles que portail électrique, vidéosurveillance, gardien et piscine garantissent une expérience moderne, discrète et confortable. Vues dégagées sur mer et port ancrent le quotidien dans le rythme singulier de Port Grimaud. Pour les amateurs de quiétude, d’authenticité et de pied-à-terre raffiné au bord de l’eau, cette villa de prestige à vendre à Port Grimaud conjugue havre de paix et potentiel d’investissement.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 895.000
Référence
83343
MAG
Construction
Type de maison
Twin Villa
Type de bâtiment
House
Période de construction
1990
Chambres
2
Salles de bain
0
Surfaces et volume
Surface habitable
54 m2
Installations
Air-conditioning
Double glazing
Single glazing plastic
Internet
Furnished
Outdoor lighting
Condominium garden
Optical fiber
Digicode
Electric gate
Video security
Sliding windows
Caretaker
Condominium pool
Sea
Harbor
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Buying a Luxury Property in Port Grimaud

Port Grimaud séduit par la cohésion de sa communauté, son style de vie marin et la qualité de ses services. Les résidents internationaux bénéficient d’un environnement privilégié, d’aménagements raffinés et d’une célèbre confidentialité, constituant un havre cosmopolite d’exception sur la Côte d’Azur.