La Villa Rogoznica, en première ligne face à la mer, incarne une alliance rare entre architecture d’avant-garde et cadre littoral unique. Cette villa s’étend sur 540 m² habitables, implantée sur un terrain de 810 m² ; elle offre un art de vivre contemporain au plus près de l’Adriatique, entourée de forêts verdoyantes. Répartis sur trois niveaux, les espaces se déploient dans une lumière maîtrisée et un design soigneusement pensé.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant le bar, la cuisine, les espaces repas et séjour, avec des terrasses s’ouvrant directement sur la mer. À l’étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle de bain et dressing privatifs, la suite principale s’étendant sur une terrasse avec vue mer panoramique. Un dressing séparé et une buanderie offrent simplicité au quotidien. Le niveau inférieur accueille une taverne avec cuisine, un espace fitness et salle de sport avec salle d’eau, ainsi qu’un accès direct à l’extérieur : la piscine de 250 m² et son bassin intégré de 75 m² dessinent une transition harmonieuse entre l’habitat et le littoral.
Les matériaux sélectionnés incluent pierre naturelle, carrelage, et parquet en noyer américain haut de gamme. Les équipements intérieurs allient sanitaires Grohe et système de climatisation multi VRF Mitsubishi. Des ascenseurs Otis desservent chaque niveau, tandis que le mobilier contemporain affirme le caractère moderne et l’harmonie avec le site naturel. Les prestations extérieures comprennent cinq places de stationnement, un espace barbecue et cuisine extérieure, propices à de paisibles moments en bord de mer. Livraison prévue en décembre 2024, pour une villa en Croatie répondant aux attentes raffinées d’une clientèle internationale exigeante.
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