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ROGOZNICA
Croatie

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,099,000
Surface habitable
388m2
Superficie du terrain
639m2
Chambres
5

Description

La Villa Rogoznica avec piscine et vue mer offre une alliance mesurée d’authenticité méditerranéenne et de design contemporain, à seulement 120 mètres de l’Adriatique. Cette propriété à Rogoznica propose 388 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, au sein d’un terrain de 639 m² entouré d’oliviers matures et d’un paysage méditerranéen autochtone.

Achevée en 2022, la villa est vendue entièrement meublée et équipée, facilitant une installation immédiate pour ceux en quête d’une résidence secondaire raffinée ou d’un investissement locatif stratégique. Le rez-de-chaussée instaure une atmosphère spacieuse avec un séjour ouvert, une cuisine parfaitement agencée avec coin repas, une salle de bain, un garage et deux débarras. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante supplémentaire. Le deuxième étage accueille une salle de sport, une salle de bain et une vaste terrasse orientée vers la mer, baignée de lumière méditerranéenne tout au long de la journée.

À l’extérieur, une piscine avec espace solarium s’inscrit dans le calme du jardin, à seulement 1,5 km du centre de Rogoznica. L’intimité de la villa et sa proximité à la mer la rendent idéale pour une vie paisible comme pour une hospitalité discrète. Cette villa de luxe à vendre à Rogoznica exprime la symbiose parfaite entre rythme et lieu, conçue pour ceux qui apprécient la tradition, la clarté et l’attrait intemporel du littoral croate.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.099.000
Référence
207508
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
5
Salles de bain
5
Surfaces et volume
Surface habitable
388 m2
Superficie du terrain
639 m2
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Dino Purić
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Rogoznica offre un équilibre séduisant entre la sérénité du littoral, l’authenticité culturelle et des services de vie haut de gamme. Sa communauté discrète, sa marina de référence et son marché immobilier exigeant en font une destination raffinée pour les acheteurs internationaux recherchant élégance et intimité.