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ROVINJ
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€852,000
Surface habitable
142m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
3

Description

L’Appartement Rovinj est une adresse exclusive où design et emplacement se conjuguent harmonieusement. Situé au premier étage d’une villa en cours de construction, surplombant la mer, ce bien de 142 m² ouvre l’habitat vers l’extérieur par ses terrasses couvertes et à ciel ouvert. La proximité—seulement 600 mètres—du littoral et du centre-ville de Rovinj ancre l’appartement entre le soleil adriatique et l’animation cosmopolite.

La configuration intérieure privilégie fluidité et intimité, offrant trois chambres, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine, deux salles de bains, un cabinet de toilette supplémentaire pour les invités, ainsi qu’un espace de rangement dédié. La lumière naturelle s’invite par de larges baies vitrées avec menuiserie ALU et PVC, agrémentées de volets roulants électriques pour un confort discret.

Un système domotique complet permet de piloter chauffage au sol, climatisation et pompe à chaleur, tandis que parquet triple couche et céramiques luxueuses signent une esthétique raffinée et discrète. Sanitaires haut de gamme et ascenseur contribuent à la fonctionnalité d’ensemble, tandis que deux places de parking sécurisées en garage parachèvent cette offre. Cet appartement incarne un luxe réfléchi dans l’un des emplacements littoraux les plus prisés d’Istrie, avec livraison prévue au second semestre 2025.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 852.000
Référence
271749
EUR
Construction
Type de maison
apartment
Chambres
3
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
142 m2
Superficie du terrain
0 m2
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Mateja Funtek Derča
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Buying a Luxury Property in Rovinj

Rovinj combine magnifiquement charme historique, offre haut de gamme et beauté du littoral. Sa communauté exclusive, ses services sur-mesure et son ouverture internationale répondent aux attentes d’acheteurs exigeants en quête d’un art de vivre méditerranéen harmonieux.