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ŠIBENIK - OKOLICA
Croatie

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€980,000
Surface habitable
326m2
Superficie du terrain
421m2
Chambres
10

Description

Situé à quelques pas de l’Adriatique, ce townhouse à Šibenik - Okolica déploie une résidence de deux niveaux composée de six appartements indépendants, chacun affirmant la clarté du plan et une discrétion architecturale raffinée. La propriété offre 326 m² habitables sur une parcelle de 421 m², où l’harmonie entre intérieur et extérieur s’exprime par des terrasses reliant chaque appartement à la végétation environnante.

Chaque étage de 163 m² accueille trois appartements, dont deux de deux chambres et un d’une chambre, assurant un équilibre subtil entre intimité et convivialité. Dix chambres et dix salles de bains sont intelligemment réparties pour préserver l’autonomie des résidents comme des invités. Un accès privatif de deux mètres de large mène directement au rivage, plaçant la plage à seulement 20 mètres de la maison, pour une vie quotidienne bercée par le rythme méditerranéen.

À l’abri de plantations matures et discrètement nichée dans Šibenik - Okolica, cette adresse offre aussi un potentiel d’extension, avec permis validés pour un étage supplémentaire donnant sur la baie. Cette résidence marie une architecture pérenne au privilège d’un accès immédiat au littoral, ce qui en fait une opportunité rare pour qui recherche un townhouse de luxe à Šibenik - Okolica.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 980.000
Référence
513504
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
10
Salles de bain
10
Surfaces et volume
Surface habitable
326 m2
Superficie du terrain
421 m2
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