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TALAMANCA, IBIZA
Espagne

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€4,500,000
Surface habitable
429m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

Ce penthouse duplex à Talamanca s’inscrit dans l’enceinte sécurisée d’Es Pouet, l’une des adresses les plus recherchées de l’île. Offrant environ 429 m², dont 347 m² habitables, la résidence incarne un art de vivre raffiné sur fond de vues ininterrompues sur la Méditerranée et le Dalt Vila historique d’Ibiza. De larges baies vitrées baignent les pièces à vivre ouvertes de lumière et s’ouvrent élégamment sur une vaste terrasse, favorisant cette subtile harmonie entre lumière insulaire et air marin.

Les quatre chambres sont conçues pour préserver l’intimité et le confort, avec trois salles de bains attenantes intégrées à une distribution réfléchie. La suite principale, dotée d’un accès direct à la terrasse et orientée vers la baie, témoigne d’un sens aigu de la discrétion et de la sélection des matériaux les plus nobles. La cuisine contemporaine conjugue élégance sobre et fonctionnalité, tandis qu’un cabinet de toilettes pour invités et une buanderie indépendante assurent un confort optimal.

La terrasse privative sur le toit, équipée d’une piscine et d’un vaste solarium, domine les eaux paisibles de la baie de Talamanca et les lumières lointaines de la ville d’Ibiza. Deux places de parking privatives et une cave de 30 m² complètent l’ensemble, tandis que les équipements collectifs — piscine design, jardins paysagers, sécurité 24 h/24 — renforcent l’impression de sérénité et de discrétion.

À quelques pas, la plage de Talamanca, des restaurants réputés et l’atmosphère cosmopolite de la Marina Botafoch. L’aéroport international est accessible en moins de vingt minutes. Ce penthouse à Es Pouet offre bien plus qu’un espace et une architecture ; il promet le privilège rare d’un mode de vie en bord de mer associant confort et exclusivité.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 4.500.000
Référence
132630
ROY
Construction
Type de maison
Apartment
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bain
4
Surfaces et volume
Surface habitable
429 m2
Superficie du terrain
0 m2
Installations
24h security within resort
Air conditioning
Communal pool
Garage
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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Talamanca

Talamanca marie vitalité cosmopolite et intimité côtière, offrant un art de vivre raffiné, des prestations sur mesure et le rayonnement d’une communauté internationale. Les résidents bénéficient de services personnalisés, d’une architecture distinctive et d’opportunités uniques propres à ce haut lieu prestigieux d’Ibiza.