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VALBONNE
France

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€3,400,000
Surface habitable
330m2
Superficie du terrain
2452m2
Chambres
5

Description

Cette villa contemporaine à Valbonne incarne une expression raffinée de l'art de vivre moderne, déployée sur environ 330 m² d'espaces intérieurs complétés par des annexes. D’un design aux lignes épurées et à l’esthétique discrète, la villa se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate du village et à distance piétonne des restaurants et écoles internationales.

De larges baies vitrées invitent la lumière naturelle dans chaque pièce, créant des volumes généreux qui équilibrent ouverture et intimité. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de réception ainsi qu’à une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une continuité harmonieuse vers l'extérieur. Cinq suites disposent chacune d’un accès direct à la terrasse, complétées par deux grands bureaux adaptés au télétravail ou à l’étude.

Les prestations modernes incluent une domotique avancée, une climatisation réversible et une vaste piscine. Édifiée sur un terrain plat de 2 452 m² paysagé d’arbres fruitiers, la propriété propose un stationnement sécurisé, un carport pouvant accueillir quatre à six véhicules. Les vues sur la campagne et la proximité de l’aéroport international de Nice, à seulement 30 minutes, offrent un subtil équilibre entre connexion et quiétude. Cette demeure constitue une opportunité rare pour acquéreurs exigeants à la recherche d’une villa de luxe à vendre à Valbonne, associant confort quotidien et excellence durable.

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Caractéristiques

Piscine
Système d'alarme
Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 3.400.000
Référence
5268
MAG
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
House
Chambres
5
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
330 m2
Superficie du terrain
2452 m2
Installations
Home automation
Car port
Irrigation sprinkler
Alarm system
Air-conditioning
Intercom
Electric gate
Swimming pool
Countryside
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Valbonne se distingue par son esprit de communauté, son art de vivre raffiné et sa proximité des services internationaux. Les résidents profitent d’un subtil mélange entre tradition, modernité et ouverture mondiale, renforcé par un accompagnement immobilier d’expert.