La Villa Višnjan propose une alliance subtile d’architecture moderne et de paysage croate, dans 242 m² d’espaces soigneusement aménagés qui inspirent la quiétude et un dialogue délicat avec l’extérieur. Au cœur de la villa, un vaste séjour orné de mobilier italien haut de gamme et de larges baies vitrées prolonge l’intérieur vers un jardin privé de 1 453 m². Une piscine de 38 m², utilisable toute l’année, capte la lumière et s’accompagne d’une séduisante terrasse ensoleillée et d’un barbecue extérieur discret.
La cuisine italienne, dotée d’un îlot central, conjugue esthétique et fonctionnalité pour favoriser des réceptions sans effort. Quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, se répartissent sur deux niveaux, préservant l’intimité et la fluidité des espaces. La terrasse supérieure de 104 m² ouvre une vue dégagée sur la piscine, le jardin et la forêt, instaurant la sérénité dans chaque détail. Un sauna dédié vient parfaire cette atmosphère apaisante.
Le stationnement pour plusieurs véhicules est harmonieusement intégré au paysage, renforçant le sentiment d’intimité. À quinze minutes en voiture, l’animation de Poreč s’offre à vous, équilibre parfait entre la sérénité de la villa et la vitalité méditerranéenne. Cette villa à Višnjan incarne la rencontre raffinée entre design et nature, destinée aux acquéreurs les plus exigeants.
Découvrez Višnjan avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Le segment immobilier haut de gamme à Višnjan requiert un accès nuancé aux biens hors marché, des négociations rigoureuses et une connaissance locale aboutie – seule une équipe expérimentée réunit ces atouts. Leur réseau offre un accès privilégié à des propriétés rares et leur maîtrise de la réglementation patrimoniale réduit les risques. Sur ce marché caractérisé par sa confidentialité et sa complexité, un tel accompagnement est précieux.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
